Casa 153 mq 8 locali con garage a Savigny-sur-Orge ideale per famiglie 368000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 153 mq
- Numero di vani : 8
- Numero di camere : 7
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Giardino : 427 mq
- Garage : 50 mq
- DPE Energia : E (291 kWh/mq/anno)
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cercate una dimora in cui ogni spazio ha una sua ragion d'essere, un equilibrio tra intimità e convivialità? Questa casa familiare di 153 mq, a Savigny-sur-Orge, incarna questa rara miscela. Qui, niente superfluo. Già all'ingresso, si percepisce subito un'impressione di armonia. I volumi sono ben pensati, gli ambienti respirano generosità senza alcun eccesso.
Scendiamo al piano terra. Vi imbattete in uno spazio polivalente, che può essere reinventato a seconda delle vostre esigenze del momento: un soggiorno confortevole per ospitare amici durante un fine settimana, oppure una camera indipendente per un adolescente o un genitore in visita. Al piano si prosegue con altre due camere e un bagno attrezzato di WC. Concretamente, qui ognuno trova il proprio posto senza mai invadere quello degli altri.
Infine, la cucina estiva: il teatro perfetto per pranzi estivi, lunghe serate attorno a una griglia, o colazioni improvvisate in famiglia.
- Superficie totale: 153 mq
- Numero totale di stanze: 8
- Camere indipendenti: 7
- Ampio garage privato di 50 mq
- Giardino alberato di 427 mq
- Infissi a doppio vetro per un'isolamento senza compromessi
- Riscaldamento centrale con caldaia recente, installata nel 2020
- Indirizzo tranquillo, riservato e apprezzato
Al piano terra, l'atmosfera evolve. Il soggiorno è inondato di luce fin dal mattino, invita a rallentare il ritmo o a condividere una conversazione informale tra cari. La cucina, che unisce pragmatismo e spirito familiare, consente di anticipare i pasti quotidiani senza mai trascurare la convivialità. Si aggiungono altre due camere – di cui una facilmente convertibile in studio o sala giochi – e un bagno, ottimizzando ogni metro quadro al servizio del quotidiano.
Il primo piano riserva ancora sorprese. Un ampio disimpegno distribuisce altre due camere tranquille e diversi spazi sottotetto, perfetti per immaginare una cabina armadio, una sala giochi o, perché no, uno spazio di telelavoro isolato. L'insieme concilia perfettamente vita in famiglia numerosa, laboratorio di creazione o progetto immobiliare riflessivo.
Il giardino, questo vero cocoon verde, si offre senza riserve. Immaginate una domenica pomeriggio a leggere sotto gli alberi o un barbecue improvvisato con alcuni amici intimi – qui, ogni desiderio trova uno spazio per fiorire. Il garage di 50 mq aggiunge un comfort raro, in grado di ospitare due veicoli con spazio di stoccaggio, o servire da laboratorio per collezionare, bricolare, creare.
Questa proprietà a Savigny-sur-Orge ha anima, carattere e, soprattutto: ha un futuro da offrire. La sua costruzione degli anni 1939 attraversa senza difficoltà le mode. Il suo potenziale di ristrutturazione rimane aperto, secondo il vostro progetto familiare o patrimoniale. Per coloro che desiderano coniugare eleganza, comfort di vita e investimento sicuro, ecco una casa all'altezza delle vostre esigenze.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Prendete un vantaggio con questa dimora familiare di 153 mq a Savigny-sur-Orge. Sette ampie camere qui danno il tono: lo spazio non manca per una tribù, un progetto di accoglienza condivisa, o una strategia di investimento locativo calibrata. Venti minuti a piedi vi separano dalla stazione, pratica ed efficiente, senza compromettere la calma circostante.
Il quartiere, discreto e ricercato, risuona con una tranquillità rara alle porte della capitale. Una corona calma, dove è piacevole posare le valigie — o allocare i propri progetti. E per i profili esigenti: un garage di 50 mq offre volumi atipici. Immaginate un laboratorio, uno spazio di stoccaggio, o addirittura uno studio indipendente a seconda delle vostre ambizioni.
L’illuminazione naturale è reale, gli spazi respirano salute. Questo immobile presenta un potenziale di ristrutturazione poco comune, il che permette di considerare sia un nido familiare che un indirizzo multiservizi. Trovare questo tipo di opportunità, che bilancia redditività, spazio e potenziale evolutivo, diventa raro mentre il mercato rimane sotto pressione. Si tratta di un ingresso ideale, per chi cerca un valore patrimoniale dinamico.
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