Maison 153 m² 8 pièces avec garage à Savigny-sur-Orge idéale famille 368000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 153 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Terrain : 427 m²
- Garage : 50 m²
- DPE Énergie : E (291 kWh/m²/an)
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez une demeure où chaque espace a sa raison d’être, un équilibre entre intimité et convivialité ? Cette maison familiale de 153 m², à Savigny-sur-Orge, incarne ce rare mélange. Ici, pas de superflu. Dès l’entrée, vous ressentez tout de suite une impression d’harmonie. Les volumes sont bien pensés, les pièces respirent la générosité sans aucun excès.
Descendons au rez-de-jardin. Vous tombez sur un espace polyvalent, que l’on réinvente suivant vos besoins du moment : salon confortable pour recevoir vos amis un week-end, ou chambre indépendante pour un adolescent ou un parent en visite. L’étage se poursuit sur deux chambres supplémentaires et une salle d’eau équipée de WC. Concrètement, ici, chacun trouve sa place sans jamais empiéter sur celle de l’autre.
Enfin, la cuisine d’été : le théâtre parfait pour les déjeuners d’été, les longues soirées autour d’une plancha, ou les petits-déjeuners improvisés en famille.
- Surface totale : 153 m²
- Nombre total de pièces : 8
- Chambres indépendantes : 7
- Vaste garage privatif de 50 m²
- Terrain arboré de 427 m²
- Menuiseries double vitrage pour une isolation sans compromis
- Chauffage central avec chaudière récente, installée en 2020
- Adresse au calme, discrète et appréciée
Au rez-de-chaussée, l’ambiance évolue. Le salon est baigné de lumière dès le matin, il invite à ralentir le rythme ou à partager une discussion à bâtons rompus entre proches. La cuisine, qui conjugue pragmatisme et esprit familial, permet d’anticiper les repas quotidiens sans jamais négliger la convivialité. Deux autres chambres – dont l’une se transforme aisément en bureau ou salle de jeu – et une salle d’eau s’ajoutent, optimisant chaque mètre carré au service du quotidien.
Le premier étage réserve encore des surprises. Un vaste palier distribue deux autres chambres tranquilles et plusieurs espaces sous combles, parfaits pour imaginer un dressing, une salle de jeux ou, pourquoi pas, un espace de télétravail isolé. L’ensemble concilie parfaitement vie en famille nombreuse, atelier de création ou projet immobilier réfléchi.
Le jardin, ce véritable cocon vert, s’offre sans compter. Imaginez un dimanche après-midi à lire sous les arbres ou un barbecue improvisé avec quelques amis proches – ici, toutes les envies trouvent un terrain pour s’épanouir. Le garage de 50 m² ajoute un confort rare, pouvant accueillir deux véhicules avec rangement et stockage, ou servir d’atelier pour collectionner, bricoler, créer.
Ce bien à Savigny-sur-Orge a de l’âme, du caractère, et plus encore : il a un avenir à offrir. Sa construction des années 1939 traverse sans encombre les modes. Son potentiel d’aménagement reste ouvert, au gré de votre projet familial ou patrimonial. Pour ceux qui souhaitent conjuguer élégance, confort de vie et investissement sûr, voici une maison à la hauteur de vos exigences.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Prenez une longueur d’avance avec cette demeure familiale de 153 m² à Savigny-sur-Orge. Sept vastes chambres, ici, donnent le ton : la place ne manque pas pour une tribu, un projet d’accueil partagé, ou une stratégie d’investissement locatif calibrée. Vingt minutes de marche vous séparent de la gare, pratique et efficace, sans compromis sur le calme ambiant.
Le quartier, discret et recherché, résonne avec une tranquillité rare aux portes de la capitale. Une couronne calme, où il fait bon poser ses valises — ou loger ses projets. Et pour les profils exigeants : un garage de 50 m² offre des volumes atypiques. Imaginez un atelier, un espace de rangement, voire un studio indépendant selon vos ambitions.
L’ensoleillement est réel, les pièces respirent la santé. Ce bien affiche un potentiel d’aménagement peu courant, de quoi envisager aussi bien un cocon familial qu’une adresse multiservices. Trouver ce type d’opportunité, équilibrant rentabilité, espace et potentiel d’évolution, devient rare alors que le marché reste sous tension. Il s’agit là d’une porte d’entrée idéale, pour qui recherche une valeur patrimoniale dynamique.
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