Casa T4 di 71 mq con giardino in affitto a Le Mans zona Maillet 864 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 71 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Riscaldamento : Indipendente a gas
- Disponibilità : Immediata
Visita guidata
Dai primi passi, questa casa T4 di 71 mq ti colpisce. Ci troviamo nel settore Maillet / Bellevue, una posizione ambita dove opportunità di questo calibro non si trovano facilmente. Recentemente ristrutturata, esprime un'atmosfera attentamente pensata. Tutto è organizzato per il tuo comfort, sotto una luce naturale generosa che mette in risalto ogni volume.
All'arrivo, un armadio integrato ti accoglie per facilitare l'organizzazione quotidiana. Il WC indipendente, discreto ma indispensabile, è presente anche qui. Poi, il soggiorno cattura immediatamente l'attenzione. Ci si proietta: grande tavolo, incontri informali, sere d'inverno, momenti semplici e preziosi.
- Luce onnipresente: ampie finestre inondano il soggiorno di chiarezza, dall'alba al tramonto
- Cucina conviviale: ogni apparecchio è già in posizione – cappa, forno, piani cottura, lavastoviglie – tutto è calibrato per il ritmo frenetico delle giornate attive
- Riposo su misura: tre camere ben proporzionate, ognuna dotata di armadi dedicati
- Bagno contemporaneo: materiali selezionati, funzionalità senza compromessi
- Esterno pensato per ricevere: terrazza e giardino pronti ad accogliere i tuoi pranzi sotto gli alberi o le lunghe serate estive
Al piano superiore, ti invito a scoprire le tre camere. Ognuna offre uno spazio intimo dove ci si può finalmente rilassare. Gli armadi integrati ti fanno risparmiare tempo prezioso nella vita quotidiana. Il bagno moderno completa questo nido di riposo, pensato per iniziare la giornata nel modo giusto o per rimanere a proprio agio la sera.
All'esterno, immagina fin dai giorni belli, barbecue o lettura tranquilla sulla terrazza. A questo si aggiungono i punti di forza rari in questo settore: un garage privato, una spaziosa cantina. Il riscaldamento individuale a gas ti offre calore e autonomia per tutto l'anno. Niente è stato lasciato al caso.
Questo immobile è disponibile immediatamente. Opportunità di questo genere si presentano raramente sul mercato. Non aspettare a contattarci per organizzare una visita. Con un affitto di 864,20 € spese comprese, e un livello di servizi che si fa notare, sta a te farne il tuo prossimo luogo di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore del rinomato quartiere Maillet / Bellevue, questa casa T4 offre 71 mq pensati per coniugare comfort quotidiano ed eleganza attuale. La ristrutturazione, eseguita a regola d'arte recentemente, svela un interno essenziale, contemporaneo, inondato di luminosità in ogni momento della giornata. Qui, ogni dettaglio conta.
L'esterno, da parte sua, si presta tanto agli incontri familiari quanto ai momenti di solitudine. Una terrazza si estende davanti al giardino, ideale per gustare un caffè all'alba o improvvisare una cena tra amici non appena le belle giornate si presentano senza preavviso. Il garage vi libera dalle preoccupazioni del parcheggio, mentre un ampio seminterrato accoglie senza difficoltà biciclette, attrezzi o ricordi in scatole.
Proposta a 864 € spese incluse, questa casa spunta tutte le caselle, che stiate cercando di sgomberare le valigie o di investire con saggezza. A titolo di esempio, questo tipo di immobile attira tanto le giovani famiglie in cerca di tranquillità quanto gli investitori esperti desiderosi di coniugare rendimento e sostenibilità. Se aspirate a unire valorizzazione patrimoniale e qualità della vita, potrebbe essere il momento di esaminare questa opportunità un po' più da vicino.
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