محل للإيجار 32 م² في مونتروج مثالي لمدرسة قيادة 1250 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : متجر
- المساحة الإجمالية : 32 م²
- مساحة الطابق الأرضي : 25 م²
- مساحة القبو : 7 م²
- طول الواجهة : 2,8 م
- السعر الحالي : 1 250 €
- السعر للمتر المربع : 39,06 €/م²
- المرافق الصحية : نعم
- نقطة ماء : نعم
- مثالي لـ : مدرسة تعليم قيادة، صالون أظافر، مطعم للوجبات الباردة
جولة إرشادية
استمتع بالغمر الجذاب في هذه المتجر الاستثنائي الذي تبلغ مساحته 32م² الواقع في قلب مونتروج. مع واجهة بطول 2.8 متر، يفتح هذا المحل التجاري على مساحة بيع محسّنة، *مثالي لأنشطة متنوعة*، مثل مدرسة لتعليم القيادة، أو صالون تجميل للأظافر، أو حتى مطعم صغير للوجبات الباردة.
في الطابق الأرضي، ستكتشف:
- مساحة بيع مشمسة تبلغ 25م² توفر رؤية كبيرة.
- دخول إلى القبو بمساحة 7م² عن طريق درج مريح، مثالي للتخزين.
- حمامات ونقطة مياه مدمجة لراحة أنشطتك.
- تكوين مرن يتكيف مع احتياجات تجارتك.
- موقع استراتيجي، سهل الوصول لعملائك.
تجعل كل واحدة من هذه الميزات من هذا المحل خيارًا مطلوبًا لرواد الأعمال الراغبين في التميز في مونتروج. يسمح الحركة السلسة بين الطابق الأرضي والقبو بتحسين مساحة البيع مع توفير ميزات عملية. فكر في جميع الإمكانيات التي يوفرها هذا الفضاء: تنظيم دروسك، تنفيذ خدماتك، كل ذلك في إطار مبهج.
من خلال اختيارك لهذا المتجر، فإنك تختار مكانًا يتمتع بإمكانات هائلة. ديناميكية الحي وسهولة الوصول تضيف قيمة حقيقية لمشروعك. لا تفوت هذه الفرصة التي قد تحول نشاطك، العقار النادر الذي كنت تنتظره!
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من باريس، وتتمتع بموقع استراتيجي في أو-دو-سين. إن قربها من العاصمة يتيح الوصول السريع بفضل وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات.
تشتهر البلدية بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر المتنوعة، ومؤسسات التعليم المرموقة، والمرافق الرياضية الحديثة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نشطة وديناميكية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء التي تناسب الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. توفر الحدائق والمنتزهات بيئة مريحة للعائلات، بينما تضمن خدمات القرب الحياة اليومية المريحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يُظهر سوق العقارات في مونتروج اتجاهات إيجابية. الطلب قوي، مما يدعم تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية الجذابة، مما يلبي توقعات المشترين.
سيجد المستثمرون هنا إمكانيات ربحية مثيرة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تضع هذه المنطقة نفسها كوجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، سواء كمنزل رئيسي أو عقار للإيجار.
تتمتع المناطق المحيطة بهذه المدينة أيضًا بمجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجذب السكان الشباب والديناميكيين. تعزز الفعاليات المحلية الروابط المجتمعية وتجعل من هذا المكان مكانًا مريحًا وودودًا للعيش.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والترام، التنقلات إلى باريس، مما يجعل الحياة المهنية أكثر سهولة للسكان. لذلك، يصبح الشراء في مونتروج خيارًا مثيرًا للاهتمام للنشطين الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
مع نمط حياة يجمع بين الهدوء والميزات الحضرية، تتميز هذه الوجهة بخصائص جذابة. ستجد العائلات والمهنيون الشباب فيها بيئة مناسبة للازدهار.
علاوة على ذلك، تشير مشاريع التنمية الحضرية الجاري تنفيذها إلى تقدير مستمر للعقارات، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة للمستثمرين المستقبليين.
في الختام، توفر هذه المنطقة الساحرة وودية إطارًا معيشًا عالي الجودة، مثاليًا للاستقرار أو الاستثمار. إن الجمع بين دينامية السوق القوية وبيئة جذابة يجعل منها وجهة مفضلة لأي شخص يرغب في الشراء في مونتروج.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المتجر الذي تبلغ مساحته 32 م² على مستويين، يقع في موقع مثالي في مونتروج، ويستفيد من واجهة أمامية تبلغ 2.8 متر تجذب الانتباه على الفور. مثالي للأنشطة ذات الإمكانيات العالية مثل مدرسة تعليم القيادة أو صالون تجميل الأظافر، هذا المحل يقدم قبو وظيفي ومرافق صحية مدمجة لراحة مثالية. مع إيجار تنافسي يبلغ 1250 يورو شهريًا، يمثل هذا الاستثمار فرصة فريدة في قطاع في حالة نمو مستمر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
