Casa 110 mq con terrazza a Montigny-Lencoup - Potenziale da sfruttare a 240000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 110 mq
- Superficie terreno : 2000 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Entra in questa casa di 110 mq a Montigny-Lencoup, un luogo pensato per coloro che pongono la serenità al centro della propria vita familiare. Già all'ingresso, la luce naturale si riversa generosamente, rivelando volumi in cui si respira. È impossibile non immaginarsi ad accogliere qui le risate dei bambini o gli amici fidati attorno a un grande tavolo.
Il piano terra stabilisce il contesto: ampio soggiorno attraversato, animato da un'autentica camino. Lo spazio vive, lo spazio dialoga. Le porte-finestre invitano a prolungare l'esperienza all'esterno, su una terrazza che cattura il sole dalla mattina alla sera. Si sogna subito un pranzo estivo sotto la pergola. Per quanto riguarda la cucina, l'indipendenza è sinonimo di creatività culinaria: ampia area di lavoro, volumi astuti, circolazione fluida. Un'atmosfera propizia alla trasmissione delle migliori ricette di famiglia.
- Quattro stanze polivalenti, pronte a ricevere uffici, camere per gli ospiti o una biblioteca riservata
- Autorimessa completa che include lavanderia, grande garage, laboratorio per il bricolage del fine settimana o collezionista di vini
- Appezzamento alberato di 2.000 mq, offrendo spazio per giochi o un giardino di piacere
- Collegamento rapido all'A5: Parigi e la provincia accessibili in tutte le stagioni
- Ambiente preservato, pacifico, senza la minima molestia
Il piano superiore riserva belle sorprese, quasi 90 mq già strutturati. Che sia per immaginare una suite matrimoniale, uno spazio di lavoro tranquillo o una sala giochi, tutto è possibile. La casa si adatta alle vostre storie, all'evoluzione dei vostri progetti o della vostra tribù.
Dal lato esterno, la sensazione di evasione è immediata. Il giardino offre mille possibilità. Immaginate una piscina per le calde estati, un frutteto per piccoli piaceri semplici, o un orto per coltivare pomodori e ricordi. La vista, invece, si estende verso la valle, senza vis-à-vis, portando una profonda sensazione di libertà.
Questo indirizzo si trova in una zona apprezzata dalle famiglie. Scuole, negozi, servizi quotidiani, tutto è a portata di mano, ma la quiete rimane intatta. Un equilibrio raro, sinonimo di qualità di vita, per chi rifiuta di scendere a compromessi.
In sintesi, questa casa a Montigny-Lencoup coniuga potenziale, carattere e comfort di vita. Non è una semplice opportunità, è forse il punto di partenza della vostra prossima storia. Qui, la parola “casa” acquista tutto il suo significato.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sedurre da questa proprietà a Montigny-Lencoup, dove lo spazio non manca e ogni angolo può ispirare un nuovo progetto. Qui, lo sguardo si perde sulla valle, lontano dal tumulto, in un ambiente dove silenzio e serenità prendono il sopravvento. Coloro che sanno riconoscere un’opportunità saranno sensibili alla superficie da ripensare al piano superiore: 90 mq ancora vergini, pronti ad accogliere le vostre idee, che si tratti di aggiungere camere, immaginare un ampio ufficio, o pensare a una suite indipendente per ricevere famiglia e amici.
Il seminterrato totale aggiunge una dimensione ulteriore. Alcuni lo considereranno come un laboratorio, altri come uno spazio di deposito senza vincoli, oppure una sala giochi o una cantina per gli amanti delle buone bottiglie. Qui, la flessibilità abita ogni metro quadrato. L'accesso rapido all'A5 semplifica la vostra quotidianità: raggiungere Parigi non è più una sfida, mentre la calma della campagna entra in casa vostra non appena varcato la soglia. Le scuole a due passi, le passeggiate nel bosco, tutta la famiglia troverà il suo spazio.
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