Casa 7 locali 158 mq con cantina a Dourdan €289.000
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 158 mq
- Superficie terreno : 663 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : B
- Punteggio DPE Energia : 80 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un rifugio lontano dal trambusto, un luogo dove ogni dettaglio ispira serenità e fiducia? Ecco una proprietà che risponde senza indugi a queste aspettative. Questa casa familiare di 7 locali, situata a pochi passi da Dourdan, si offre nella tranquillità di un villaggio dove l'autenticità si sposa con l'esclusività. I 158 mq di abitazione si combinano con un terreno di 660 mq. L'intero ambiente respira libertà e discrezione.
Appena varcato la soglia, un ampio soggiorno inondato di luce invita ai ritrovi, con grandi vetrate che permettono lo sguardo di scivolare fino alla terrazza. Immagina le tue serate estive a rifare il mondo in famiglia, o semplicemente a goderti una mattinata soleggiata, tazza di caffè in mano. Alla tua destra, la cucina moderna open space è già pronta. Coloro che amano preparare pasti improvvisati, scambiando idee tra un piatto e l'altro, conoscono il valore di questo spazio pensato per lo scambio e la convivialità.
Al piano terra, il comfort si impone con evidenza. Vivere disposti su un unico livello è la soluzione cercata da molte famiglie e professionisti esigenti. Camera accogliente, bagno attrezzato sia per un momento di relax che per una routine più dinamica, servizi igienici separati: qui, tutto ha il suo posto. Semplice, efficace, senza finzioni.
Il piano superiore rivela i suoi punti di forza senza falsa modestia. Due camere dedicate ai bambini, un ampio bagno, ma anche una suite matrimoniale con cabina armadio su misura. Hai bisogno di uno spazio versatile? Questa casa anticipa: una stanza in più apre la strada, sia per un ufficio tranquillo, una camera per gli ospiti o un laboratorio personale. E i servizi igienici indipendenti offrono una praticità rara per questo piano.
Passiamo al seminterrato: un livello completo, discreto, ma molto efficace per coloro che considerano lo stoccaggio, il fai-da-te o la collezione. Garage, laboratorio, lavanderia, stanza ricreativa... non manca nulla. È l'ideale per imprenditori, collezionisti o per chi ama mantenere il controllo della propria organizzazione.
All'esterno, ogni metro quadro è stato ottimizzato. L'intero giardino, perfettamente sicuro grazie a un cancello automatizzato, invita alla tranquillità. Un ambiente che incoraggia a godere delle belle giornate, che si tratti di un barbecue improvvisato o di una semplice pausa lettura all'ombra di un albero. Non si sacrifica mai la sicurezza, né il comfort dei bambini o dei tuoi compagni a quattro zampe.
Riassumo l'essenziale, perché è spesso ciò che colpisce:
- Ambiente tranquillo, un vicolo chiuso ricercato da chi rifiuta compromessi sul silenzio
- Nessun cantiere da prevedere. Fai le valigie, la casa è pronta
- Seminterrato generoso, previsione per ampliamento, stoccaggio o svago
- Giardino recintato, accesso sicuro, i tuoi cari e i tuoi animali trovano il loro posto naturale
- Accesso immediato alle scuole e ai servizi, per guadagnare in efficienza ogni giorno
Questa casa non è solo un semplice tetto. È una base solida per i tuoi progetti di vita, che si tratti di crescere i tuoi figli o di dedicare più tempo a ciò che conta davvero. Qui, ogni spazio è stato pensato per durare e semplificare la vita quotidiana. Prendere appuntamento significa iniziare a scrivere una nuova pagina della tua storia.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa è una proprietà dove ogni dettaglio respira tranquillità, situata alla fine di un viale tranquillo. Qui accedete a una casa di 158 mq, pensata per coloro che cercano un equilibrio raro: spazio, sicurezza e vicinanza. A venti minuti da Dourdan, la vita quotidiana diventa più semplice: i bambini camminano verso la scuola senza stress, l'ambiente rassicura e ispira.
È una casa mantenuta a puntino, pronta ad accogliere una nuova storia senza indugi. Un seminterrato integrale vi attende, offrendo una superficie aggiuntiva per fai-da-te, stoccaggio o persino per installare una palestra. Il terreno recintato di 660 mq diventa rapidamente il palcoscenico dei weekend all'aperto: partite di pallone, giardinaggio o barbecue improvvisati. Le configurazioni possibili abbondano, secondo il vostro ritmo e le vostre voglie.
Lo spazio giorno è inondato di luce grazie a ampie aperture. Immaginate di preparare un pasto in una bella cucina a vista, scambiando conversazioni con i vostri cari. L'atmosfera invita a momenti condivisi ma rispetta i bisogni di intimità di ognuno. Qui, tutto è riunito affinché possiate scrivere, su misura, il prossimo capitolo della vostra vita familiare.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
