Maison 7 pièces 158 m² avec sous-sol total à Dourdan 289000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 158 m²
- Surface terrain : 663 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 80 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un refuge à l’abri du tumulte, un lieu où chaque détail inspire sérénité et confiance ? Voici une propriété qui répond sans détour à ces attentes. Cette maison familiale de 7 pièces, nichée à deux pas de Dourdan, s’offre dans la tranquillité d’un village où l’authenticité rime avec exclusivité. Les 158 m² d’habitation se conjuguent à un terrain de 660 m². L’ensemble respire la liberté et la discrétion.
À peine franchi le seuil, un vaste salon baigné de clarté invite aux retrouvailles, avec de grandes baies laissant le regard filer jusqu’à la terrasse. Imaginez vos soirées d’été à refaire le monde en famille, ou tout simplement savourer une matinée ensoleillée, tasse de café à la main. Sur votre droite, la cuisine ouverte moderne est déjà prête. Ceux qui aiment concocter des repas improvisés, échanger entre deux plats, savent toute la valeur de cet espace pensé pour l’échange et la convivialité.
Au rez-de-chaussée, le confort s’impose avec évidence. Vivre de plain-pied, c’est la solution recherchée par bien des familles et professionnels exigeants. Chambre accueillante, salle de bains équipée aussi bien pour un moment détente qu’une routine plus dynamique, toilettes séparées : ici, tout a sa place. Simple, efficace, sans faux-semblant.
L’étage dévoile ses atouts sans fausse modestie. Deux chambres dédiées aux enfants, une salle d’eau spacieuse, mais aussi une suite parentale avec dressing fait sur-mesure. Besoin d’un espace polyvalent ? Cette maison anticipe : une pièce supplémentaire ouvre la voie, que ce soit pour un bureau tranquille, une chambre d’amis ou un atelier personnel. Et des toilettes indépendants apportent une praticité rare pour ce niveau.
Passons au sous-sol : un niveau complet, discret, mais très efficace pour ceux qui envisagent stockage, bricolage ou collection. Garage, atelier, buanderie, pièce de loisirs… rien ne manque. C’est l’idéal pour les entrepreneurs, les collectionneurs ou ceux qui aiment garder le contrôle sur leur organisation.
À l’extérieur, chaque mètre carré a été optimisé. L’ensemble du jardin, parfaitement sécurisé par un portail automatisé, invite à la quiétude. Un cadre qui incite à profiter des beaux jours, qu’il s’agisse d’un barbecue improvisé ou d’une simple pause lecture à l’ombre d’un arbre. On ne sacrifie jamais la sécurité, ni le confort des enfants ou de vos compagnons à quatre pattes.
Je vous résume l’essentiel, parce que c’est souvent ce qui fait mouche :
- Environnement paisible, impasse recherchée pour qui refuse les compromis sur le calme
- Aucun chantier à prévoir. Posez vos valises, la maison est prête
- Sous-sol généreux, anticipation pour extension, rangement ou loisir
- Jardin clos, accès sécurisé, vos proches et vos animaux y trouvent leur place naturelle
- Accès immédiat aux écoles et services, pour gagner en efficacité chaque jour
Cette maison n’est pas un simple toit. C’est une base solide pour vos projets de vie, qu’il s’agisse d’élever vos enfants ou de consacrer davantage de temps à ce qui compte vraiment. Ici, chaque espace a été pensé pour durer et faciliter le quotidien. Prendre rendez-vous, c’est commencer à écrire une nouvelle page de votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une propriété où chaque détail respire la tranquillité, nichée au bout d’une impasse paisible. Vous accédez ici à une maison de 158 m², pensée pour celles et ceux qui recherchent un équilibre rare : espace, sécurité, et proximité. À vingt minutes de Dourdan, le quotidien se simplifie : les enfants marchent vers l’école sans stress, l’environnement rassure et inspire.
C’est une maison entretenue de fond en comble, prête à accueillir une nouvelle histoire sans délai. Un sous-sol intégral vous attend, offrant une surface supplémentaire pour bricoler, stocker, ou même installer une salle de sport. Le terrain clos de 660 m² devient vite le théâtre des week-ends en plein air : parties de ballon, jardinage, ou barbecue impromptu. Les configurations possibles abondent, selon votre rythme et vos envies.
L’espace de jour baigne dans la clarté grâce à de larges ouvertures. Imaginez-vous préparer un repas dans une belle cuisine ouverte, en échangeant avec vos proches. L’atmosphère invite aux moments partagés mais respecte les besoins d’intimité de chacun. Ici, tout est réuni pour que vous écriviez, sur mesure, le prochain chapitre de votre vie familiale.
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