Affitto monolocale 23 mq in classe BBC a MELUN per 624 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 23 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Prezzo attuale : 624 €
Visita guidata
Questo monolocale di 23 mq merita tutta la vostra attenzione. State cercando un pied-à-terre intelligente a pochi passi dalla stazione di Melun, nel settore privilegiato della Rochette? Siete nel posto giusto. Qui, la luce entra già dal gradino della porta e dà profondità a ogni angolo. L'atmosfera generale respira modernità. Costruito nel 2018, questo appartamento si rivolge a professionisti urbani, studenti ambiziosi o a chiunque rifiuti di perdere tempo in spostamenti inutili e preferisca godere di un vero luogo di vita.
Fin dall'entrata, lo spazio abitativo colpisce per la sua progettazione impeccabile. La cucina aperta, interamente pensata e attrezzata, è integrata con la zona principale. Qui si prepara un espresso così come una cena semplice, senza mai sacrificare spazio. Qui, ogni metro conta. Per esperienza, so quanto ogni dettaglio sia importante per trasformare un semplice monolocale in un rifugio per le lunghe giornate o le serate da soli.
- Indirizzo strategico: la stazione raggiungibile in cinque minuti a piedi
- Residenza recente, costruita nel 2018
- Cucina funzionale, attrezzata fino al cucchiaino
- Rispetto dei requisiti BBC e PMR per la tranquillità
- Spese che coprono riscaldamento, acqua calda, manutenzione degli spazi comuni
- Presenza di un ascensore e parcheggio incluso
- Budget energetico annuale controllato, a partire da 343 €
- Strumento ideale per un primo investimento o per una locazione studiata
Questo immobile racchiude i vantaggi razionali attesi: serenità di un edificio recente, spese chiare e ottimizzazione di ogni servizio. Immaginate cosa significhi questo nella vita quotidiana. Dopo una giornata intensa, tornare qui, chiudere la porta e ritrovare la calma. Preparare un pasto, lasciare scorrere la serata, ritrovare i propri punti di riferimento senza compromessi, è un vero lusso.
Dal punto di vista pratico, la vostra vita quotidiana guadagna fluidità. Accesso rapido alla stazione, negozi, scuole, tutto ciò di cui avete bisogno. Che decidiate di lavorare a Parigi o in periferia, la mobilità diventa un vantaggio decisivo. Qui, spostarsi non è più una fatica ma un'opportunità.
In una parola, questo monolocale di 23 mq a Melun coniuga efficienza, priorità al comfort e scelta di vita moderna. Se cercate un indirizzo intelligente, in grado di valorizzare il vostro tempo mentre assicura il vostro investimento, merita la vostra attenzione. A voi cogliere questa reale opportunità, rara in questo settore.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla stazione di Melun, questo monolocale di 24 mq vi aspetta. Situato in una residenza contemporanea completata nel 2018, coniuga il comfort moderno con le ultime norme ambientali BBC, nonché l’accessibilità PMR. Nulla è stato lasciato al caso: la cucina a vista, completamente attrezzata, facilita una vita quotidiana senza attriti. Immaginate: riscaldamento e acqua calda inclusi nelle spese, una tranquillità spesso ricercata ma raramente ottenuta. L’appartamento, situato ai piani alti, offre calma e discrezione, mettendo al contempo negozi e servizi urbani a portata di mano. Una scelta ovvia per chi desidera investire nel mattone proteggendo il proprio tempo e la propria energia.
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