Vendita monolocale 16 mq con vasca idromassaggio a Digione 78000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 16 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Prezzo attuale : 78 000 €
- Prezzo al mq : 4 875 €/mq
- Punteggio DPE Energia : 209 kWh/mq/anno
- DPE Clima : Classe B
Visita guidata
Questo è un monolocale situato nel centro di Dijon, in rue des Moulins, a due passi dall'ESPE. Con semplicità, 16mq perfettamente sfruttati. Questo formato è destinato sia a investitori esperti che a acquirenti che muovono i primi passi. Sin da subito, si percepisce lo stile: uno spazio pensato con rigore, dove ogni dettaglio gioca la sua parte.
Il soggiorno cattura la luce e la ridistribuisce abilmente. Niente è lasciato al caso: volumi ottimizzati, sensazione immediata di benessere. L’alcova cucina, discreta e ben progettata, offre piena libertà in uno spazio ristretto, senza compromettere l’estetica.
Il corner bagno riserva una sorpresa inaspettata: una vasca idromassaggio, il genere di dettaglio sinonimo di comfort. Dopo una giornata movimentata, è il luogo ideale per interrompere il ritmo. La posizione moltiplica i vantaggi:
- Fermata dell’autobus immediatamente vicina. Dimentica l’auto, tutto è accessibile.
- I servizi essenziali, proprio a portata di mano. Risparmia tempo nella quotidianità.
- Atmosfera serena e ambiente tranquillo. La mente si riposa.
- Formato pensato per affitti a breve termine, o per avere una seconda casa senza vincoli.
- Attrezzature moderne che facilitano la vita di tutti i giorni.
Il monolocale, attualmente affittato, spunta tutte le caselle per un progetto patrimoniale solido. Attira naturalmente una clientela fedele, attratta dalla posizione e dal design. La luminosità naturale valorizza ogni metro quadrato, arricchendo la sensazione di spazio.
Infine, qui si tocca l’autenticità di Dijon: vita di quartiere, dinamicità mantenendo al contempo un rifugio preservato. Questo tipo di immobile sta diventando raro: investitore avveduto, studente o professionista in movimento, questo monolocale offre una soluzione di alta gamma senza superfluo. Non perdere questa opportunità. Questo vero “pied-à-terre intelligente” a Dijon aspetta chi ne vedrà il potenziale prima degli altri.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio completamente ristrutturato, compatto con i suoi 16 mq, è unico grazie alla sua vasca idromassaggio, una rarità in questa categoria. Indirizzo di prestigio a Digione: puoi raggiungere l'ESPE a piedi in cinque minuti e trovare metro, autobus, panetterie o piccole attività di quartiere intorno all'ingresso. Attualmente utilizzato per affitti a breve termine, questo immobile risponde ai criteri di un investimento che funziona davvero, sia in termini di rendimento che di attrattiva locativa. Un consumo energetico controllato – tra 280 € e 420 € all'anno – contribuisce alla logica patrimoniale. Ecco un pied-à-terre, discreto ed efficiente, pensato per coloro che non lasciano nulla al caso.
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