Maison 126m² 6 pièces avec jardin et terrasse à Argenteuil 450000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 126 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Vous cherchez un équilibre rare : espace, discrétion et praticité. Cette maison familiale de 126 m² à Argenteuil, lovée dans le quartier tranquille des Coteaux, incarne cette exigence. Dès la première visite, on ressent une atmosphère apaisante. Le quotidien et ses agitations semblent loin d’ici. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 35 m² vous accueille. La cheminée s’impose comme le cœur de la pièce. Imaginez les longues soirées d’hiver, une tasse à la main, la lueur des flammes animant vos échanges.
La cuisine ? Savamment pensée pour les repas du matin comme les dîners pressés du soir. Ici, on partage, on se raconte sa journée tout en surveillant une sauce ou un café. À ce niveau, la chambre transformée en bureau s’adapte à vos enjeux de télétravail ou d’accueil ponctuel. L’espace est structuré. Des rangements optimisent chaque recoin. Les toilettes séparées participent à la fluidité du quotidien, surtout lorsque la famille s’agrandit ou reçoit.
- Séjour généreux de 35 m² agrémenté d'une cheminée authentique
- Cuisine conviviale qui s’invite au partage
- Pièce polyvalente au rez-de-chaussée, bureau ou chambre d’appoint
- Quatre chambres modulables sous combles, idéales pour enfants, invités ou espace détente
- Sous-sol total de 82 m², incluant un garage à double accès
L’étage révèle quatre chambres nichées sous les toits, dont l’une offre sa douche privative. Chacun garde ainsi son indépendance. Salle de bains et wc séparés complètent l’ensemble. Et pour les amateurs d’organisation, le grenier propose un stockage facilité pour skis, archives ou valises hors-saison.
Derrière la porte-fenêtre, le jardin bucolique, baigné de lumière du sud, devient votre terrain de jeux ou de détente. La terrasse vous attend pour de longs déjeuners, tandis que le coin ombragé invite aux barbecues d’été. Tout est pensé pour le confort : installation électrique révisée, double-vitrage performant, volets électriques, climatisation réversible dans la chambre parentale pour rester au frais même l’été.
L’environnement ne laisse rien au hasard. Les familles apprécieront la présence d’écoles réputées de la maternelle au lycée. Les commerces de quartier – boulangerie, pharmacie, marché couvert – ajoutent au confort de vie. Les gares (centre-ville et Val) facilitent l’accès à Paris ou aux pôles d’affaires en quelques minutes.
- Espaces de réception et de repos conçus pour favoriser l’échange et le bien-être
- Environnement scolaire plébiscité par les familles exigeantes
- Commodités et marché à portée de main
- Ambiance feutrée, à l’abri de toute nuisance
- Jardin orienté plein sud, rare et prisé pour profiter des beaux jours
Ce bien à Argenteuil réunit prestations de haut vol et vie harmonieuse. Ses volumes, ses finitions et la sérénité du quartier en font une opportunité à saisir. Visiter cette maison, c’est faire un premier pas vers une nouvelle qualité de vie. Un appel, une visite, et vous saurez très vite si cette maison mérite de réécrire votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une demeure de 126m², entretenue avec rigueur, plantée sur les hauteurs recherchées d’Argenteuil. Ici, l’exposition sud vous offre des petits matins dorés et des après-midis lumineux, l’idéal pour apprécier un jardin mature où chaque arbre compte, ou savourer le plaisir d’une véritable terrasse à l’abri des regards. Les cinq chambres généreusement proportionnées multiplient les possibilités : grande famille, espace de télétravail ou chambres en location meublée, tout est envisageable. Un sous-sol intégral de 82m² attend vos idées : salle de jeux, cave à vins, atelier pour passionné ou espace indépendant à rentabiliser. Écoles et commerces ne sont qu’à quelques pas, les transports à portée de main. Vous recherchez la perle rare pour abriter un projet de vie, ou un investissement solide sur un marché porteur ? Cette adresse coche chaque case avec justesse et discrétion.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
