T2 40 mq ristrutturato a Parigi 18 vicino alla metropolitana e palestra 1450€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 40 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Anno di ristrutturazione : 2021
- Ambiente tranquillo : Sì
- Condizioni di affitto : Arredato
- Spese incluse : Sì
- Internet ad alta velocità : Incluso
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 40 mq completamente ristrutturato, immerso nella tranquillità del 18° arrondissement di Parigi, a soli 5 minuti dalla metro Jules Joffrin. Ideale per una giovane coppia che cerca di unire comfort e praticità, questo immobile è perfettamente attrezzato e decorato con gusto, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
Appena varcato la soglia, rimarrete incantati da:
- Una cucina moderna e funzionale con tutti gli elettrodomestici necessari: forno, lavastoviglie, frigorifero e lavatrice.
- Un soggiorno luminoso con autentiche piastrelle in cotto e una nicchia murale che aggiunge carattere all'insieme.
- Una camera da letto tranquilla dotata di un letto comodo di 160 cm, perfettamente progettata per ottimizzare gli spazi di stoccaggio.
- Finestre con isolamento acustico che garantiscono tranquillità e comfort termico, estate e inverno.
- Una posizione privilegiata vicino ai negozi e ristoranti vivaci delle vie Joseph Dijon e del Poteau.
Questo immobile straordinario offre un'atmosfera calda e moderna. Entrando, la luce naturale inonda il soggiorno, rivelando il fascino delle piastrelle in cotto e la purezza della decorazione. La cucina aperta, con il suo bar conviviale, si integra perfettamente all'area living, creando così un luogo piacevole per i pasti a due.
La camera, un vero nido, garantirà notti tranquille grazie alla sua intelligente disposizione e agli spazi di stoccaggio ottimizzati. Con servizi igienici separati e un bagno, questo appartamento offre un comfort quotidiano. Internet ad alta velocità e spese comprese faciliteranno la vostra sistemazione e la vostra vita quotidiana. Non perdete questa rara opportunità a Parigi, disponibile a partire dal 20 luglio.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 40 mq, completamente ristrutturato, è idealmente situato a 5 minuti dalla metro Jules Joffrin e nelle vicinanze dei vivaci negozi del quartiere. Approfittate di una cucina moderna e di un soggiorno con pavimenti originali, beneficiando al contempo di finestre con isolamento acustico per un comfort ottimale. Con un affitto competitivo di 1450 €, questo investimento locativo presenta un potenziale attraente in un'area ricercata di Parigi.
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