Appartamento 3 vani 48 mq luminoso 2° piano Parigi 14 a 475000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- DPE Energia : D (227 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 3 locali, situato nel vivace quartiere di Pernety a Parigi. Questa proprietà di 48 mq si trova al 2° piano di un edificio ben curato, offrendo un'atmosfera tranquilla e accogliente. Appena arrivati, sarete colpiti dalla luminosità che inonda il salotto, uno spazio conviviale dove si fondono comfort e funzionalità.
Esploriamo insieme le caratteristiche distintive di questo appartamento:
- Un'accogliente entrata indipendente.
- Un soggiorno luminoso, ideale per i vostri momenti di relax.
- Due camere spaziose, perfette per riposare.
- Una cucina indipendente attrezzata per pasti all'insegna della convivialità.
- Bagno funzionale con WC separati.
Entrando in questo appartamento, percepirete immediatamente un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno, vero cuore della casa, beneficia di una luce naturale abbondante che crea un ambiente favorevole al relax. La configurazione dello spazio consente una fluidità tra le diverse aree di vita, rendendo questo appartamento ideale per ospitare famiglia e amici. Ogni camera, spaziosa e rilassante, è progettata per offrire il massimo comfort, perfetta per notti riposanti.
Inoltre, la cucina indipendente è un vero punto di forza per gli appassionati di gastronomia, attrezzata per preparare deliziosi pasti. Il bagno pratico, con WC separati, ottimizza lo spazio in modo efficace. Questa rara proprietà a Parigi è completata da una cantina, fornendo un ulteriore spazio di stoccaggio utile. Con una immediata vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, questo appartamento non richiede compromessi tra tranquillità e accessibilità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Ideale e situato a due passi dalla metropolitana nel quartiere ambito di Pernety, questo appartamento di 48 mq gode di una luce naturale abbondante grazie alla sua posizione al 2° piano. Con le sue due camere da letto e un bagno separato, offre uno spazio funzionale per una coppia o una piccola famiglia, risultando al contempo un investimento locativo attraente in una zona ad alta richiesta. La cantina aggiuntiva rappresenta un valore aggiunto, rispondendo alle esigenze di stoccaggio in un ambiente urbano dinamico.
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