T3 arredato luminoso 50 mq rue du Faubourg St Antoine Parigi 11 a 1950 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Fibra : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Arredamento : Ammobiliato
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante trilocale arredato situato nel cuore del vivace quartiere di Rue du Faubourg Saint Antoine. Immerso al primo piano di un condominio verdeggiante, questo appartamento offre un'atmosfera dolce e accogliente che saprà conquistare i cittadini in cerca di tranquillità e comfort.
All'interno, scoprirete:
- Un ampio soggiorno luminoso adornato da grandi finestre che si affacciano su un passaggio alberato
- Una cucina americana completamente attrezzata con frigorifero, piani a induzione, forno, lavatrice e lavastoviglie
- Un bagnodoccia moderno con WC, che offre funzionalità e comfort
- Due camere silenziose, ciascuna dotata di ampi spazi per riporre al massimo
- Un sistema di riscaldamento elettrico individuale e connessione in fibra per un comfort ottimale
Entrando in questo appartamento, la luce naturale inonda l'ampio soggiorno, creando un'atmosfera calorosa dove è bello rilassarsi dopo una giornata intensa. La disposizione aperta permette di apprezzare ogni aspetto di questo spazio, ideale per ricevere amici o godersi un momento di solitudine.
Il quartiere, vivace e alla moda, offre una moltitudine di negozi, caffè e ristoranti nelle vicinanze, pur rimanendo un rifugio di tranquillità grazie alle sue strade alberate. Questo bene raro, in perfette condizioni, rappresenta un'opportunità da non perdere in un'area ricercata di Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento arredato di 3 locali al primo piano, inondato di luce grazie alla sua doppia esposizione, dispone di un ampio soggiorno affacciato su un passaggio alberato che trasmette una sensazione di fuga nel cuore di Parigi. Le due camere, orientate su un cortile tranquillo, garantiscono un comfort ottimale e spazi di archiviazione ben pensati, perfetti per un uso residenziale o locativo. Situato in un condominio verdeggiante vicino a servizi e mezzi di trasporto, questo immobile presenta un potenziale di investimento interessante a 1950 € al mese, rendendolo un'opportunità da non perdere.
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