Appartamento T5 126 mq ultimo piano luminoso Le Havre Avenue Foch 370000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento T5
- Prezzo : 370 000€
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 5
- Esposizione : Sud
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Superficie abitabile : 126 mq
Visita guidata
Benvenuti in questo straordinario T5, situato in Avenue Foch, nel pieno centro di Le Havre. Qui, in cima a una residenza eccezionale, è impossibile rimanere indifferenti all'atmosfera avvolgente del luogo. Appena varcato la soglia, si percepisce immediatamente quel qualcosa in più. La luce danza, calorosa, in ogni angolo.
Sotto i vostri passi, un’ampia entrata stabilisce subito il tono. Essa conduce verso un doppio soggiorno generoso, pensato per ospitare tavolate numerose o un pianoforte a coda, a seconda del vostro stile di vita. La doppia esposizione a sud permette al sole di illuminare generosamente – addio stanze buie, qui tutto splende. La convivialità si stabilisce da sé, che siate in famiglia o circondati da amici fidati.
Attraversate questo spazio abitativo e entrerete in una cucina indipendente, perfettamente attrezzata. Non manca nulla per preparare cene elaborate o improvvisare un semplice brunch la domenica mattina. Alcuni preferiranno organizzare aperitivi che terminano a tarda sera, altri vi troveranno un teatro favorevole per trasmettere ricette di famiglia. L'importante: la cucina si apre a tutte le vostre voglie.
- Orientata a sud, inondato di luce tutto l'anno
- Ultimo piano che offre discrezione e panorama aperto
- Residenza tranquilla, accesso facilitato da ascensore
- Spiagge, negozi e trasporti a due passi – tutto il quotidiano a portata di mano
- Collegamento alla rete di teleriscaldamento previsto per il 2025, ottimizzazione energetica in arrivo
- Cantina privata, ideale per riporre archivi o attrezzature stagionali
Per quanto riguarda la zona notte, tre ampie camere vi aspettano. Ognuna già dotata di spazi di archiviazione, nulla ostacola la reinvenzione degli spazi secondo i vostri gusti. Due docce, eleganti e recenti, evitano le spintoni del mattino; il comfort circola liberamente, anche per gli ospiti in visita.
Non cercate un balcone: qui, la vera libertà si guadagna con la posizione. Essere all'ultimo piano significa abbracciare il paesaggio del quartiere di Saint Vincent, senza vicini invadenti né disturbi. Il potenziale di ristrutturazione vi consente tutte le audacie. A voi l'onore di infondere una firma contemporanea o di preservare il suo fascino originale.
Non si tratta di un semplice appartamento. È un equilibrio singolare tra spazio, luce e funzionalità. Immaginate le vostre mattine che iniziano dolcemente, con un caffè in mano, lo sguardo rivolto su una città già sveglia. Oppure la sera, lasciatevi travolgere dall'effervescenza tranquilla del quartiere che si anima, tutto intorno alla vostra nuova casa.
Un'opportunità così rara a Le Havre non si presenta ogni settimana. Questo appartamento coniuga perfettamente praticità, chiarezza e qualità della vita. Potrebbe essere l'indirizzo che segnerà il vostro prossimo capitolo. E se questo luogo diventasse la chiave delle vostre future felicità?
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento T5 situato all'ultimo piano, con una vista soleggiata dalla mattina alla sera. Questo alloggio beneficia di un'esposizione a sud, il che significa, concretamente, che la luce naturale inonda ogni spazio, dall'alba al tramonto. Un vantaggio che pochi immobili possono vantare e che cambia la quotidianità.
A pochi passi dal lungomare, la spiaggia diventa qui una routine, non un lusso lontano. Tutti i servizi del centro città sono facilmente accessibili a piedi. Per coloro che non vogliono scegliere tra animazione e serenità, questa posizione soddisfa tutte le esigenze. In concreto, significa una vita facile, dove tutto è a portata di mano.
L'appartamento necessita di alcuni lavori per rivelare il suo pieno potenziale. È l'occasione perfetta per creare un interno di vostro gusto, o per massimizzare il vostro investimento in un settore havrese in costante evoluzione. Un esempio semplice: alcuni proprietari, dopo la modernizzazione, hanno visto il valore del loro immobile salire ben oltre il mercato iniziale.
Se cercate un immobile che unisce dinamismo, tranquillità e prospettive di valorizzazione, questo appartamento vi apre la strada. Vi accompagnerò per discuterne e vedere insieme se questo progetto risuona con le vostre aspettative.
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