T2 arredato 41 mq nel centro di Rouen a 690 euro mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Affitto base : 656 €/mese
- Spese accessorie : 34 €/mese
- Classe energetica : E
Visita guidata
Sogni di avere un pied-à-terre nel centro di Rouen? Questo appartamento di 41 mq soddisfa i requisiti essenziali per chi cerca sia semplicità che comfort. Situato al 3° piano (niente ascensore, le scale forgiando il carattere), questo alloggio arredato ha tutto per essere un nido moderno per il cittadino avveduto. Appena varcata la soglia, la luminosità dello spazio abitativo colpisce l'occhio. Ci si sente a casa, senza sforzi né deviazioni. La cucina, aperta e contemporanea, estende questa sensazione di benessere immediato.
Questo nido accogliente, strutturato in modo efficace, propone diverse aree distinte:
- Un soggiorno ampio e illuminato dalla luce naturale, perfetto per rilassarsi. I ripostigli integrati eviteranno il disordine quotidiano.
- Un angolo cottura ingegnoso, attrezzato con piano cottura a 4 fuochi, cappa, frigorifero e lavastoviglie — un modo per cucinare senza vincoli, anche dopo una giornata intensa.
- Una camera di dimensioni contenute, con un armadio per ottimizzare lo spazio, come in un hotel che sa ricevere.
- Un bagno arredato con cura, completo di WC e lavatrice — non serve correre in lavanderia.
- Le spese includono acqua fredda e manutenzione delle aree comuni. Zero problemi per la quotidianità.
Varcando la porta, si comprende l'attrattiva. Qui, tutti gli essenziali sono a portata di mano. La vita urbana si invita al tuo ritmo, tra uscite gastronomiche, shopping o pause caffè. Adatto a una persona sola così come a una coppia, l'appartamento offre lo spazio giusto per ricevere, scambiare idee o semplicemente ritirarsi nel proprio intimo. La cucina, sapientemente attrezzata, è uno di quei luoghi che invitano alla convivialità.
Alcuni argomenti concreti fanno la differenza:
- Grande armadio scorrevole nella stanza principale. Fine del rompicapo dello stoccaggio.
- Ambiente tranquillo, nonostante il trambusto del cuore della città. Ispirante per chi lavora da casa o desidera ricaricarsi.
- Attrezzature recenti, progettate per semplificare ogni momento della giornata.
- Entrata possibile da ottobre. Puoi pianificare senza ritardi il tuo trasferimento.
- Una qualità della vita sostenuta dalla prossimità immediata a negozi, ristoranti e trasporti urbani. Evita viaggi lunghi, tutto è a piedi.
Opportunità rara. Pratico e funzionale, questo immobile si inserisce nell'energia vibrante del centro città. A 690€ al mese, con sole 34€ di spese, riunisce l'essenziale senza compromessi. I migliori indirizzi di Rouen aspettano proprio sotto di te. Interessato? Parliamo insieme per pianificare una visita e sfruttare tutto il potenziale di questo appartamento straordinario.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno cuore di Rouen, dove è piacevole coniugare dinamismo e comfort quotidiano, questo appartamento arredato di 41 mq offre una configurazione pensata per vivere appieno ogni metro quadrato. Fin dall’ingresso, la luce naturale valorizza volumi ben distribuiti. La camera da letto accoglie un armadio su misura, garanzia di praticità e ordine nella vita di tutti i giorni.
In qualità di investimento, questo bene spunta tutte le caselle. Il mercato locale, in piena espansione, sta catturando una domanda sostenuta. Non è affatto un caso: a pochi passi, negozi, servizi e trasporti attraversano la città. Dimenticare l'auto diventa quasi un riflesso qui.
L'indirizzo si rivolge a coloro che cercano un investimento sicuro, senza compromessi sulla qualità della vita. Ad esempio, molti dei nostri clienti hanno visto la loro redditività locativa aumentare in questo settore. Questo appartamento offre accesso a una vita vivace, senza compromettere la tranquillità di un interno accuratamente arredato.
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