Appartamento F3 Arredato 56mq al 2° piano a Le Havre 850€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F3
- Superficie : 56,19 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- DPE Energia : Classe D
- Punteggio DPE Energia : 214 kWh/mq/anno
- Affitto totale : 850 €/mese
Visita guidata
Cerchi un punto d'appoggio efficace, elegante, perfettamente situato nel cuore di Le Havre? Questo F3 arredato sul boulevard François 1er soddisfa tutte le esigenze per profili esigenti. Già dall'ingresso, apprezzi volumi ben studiati: 56,19 mq che lasciano il superfluo alla porta e privilegiano la chiarezza. La luce, qui, non è solo decorativa – entra generosamente, rafforza l'atmosfera e crea un vero senso di convivialità fin dal secondo piano.
Superato il soglia, il soggiorno e la sala da pranzo ti accolgono su un bel parquet galleggiante, garanzia di comfort e modernità. Questo ampio soggiorno di 23 mq non si limita a svolgere la sua funzione: invita alle conversazioni, alle serate che si allungano, ai ritrovi in cerchia ristretta o allargata. Fai un esempio: un aperitivo improvvisato, bambini che giocano sul pavimento, o una semplice parentesi di lettura, tutto è possibile.
- Camera principale, vera bolla di intimità e calma
- Bagno contemporaneo con ampia doccia
- Cucina attrezzata con elettrodomestici efficienti
- Cabina armadio di 5 mq, addio armadi ingombri
- WC separato per un'organizzazione impeccabile
Più avanti, la cucina si apre come un invito alla creatività. Tutto il necessario è a portata di mano, dal piano cottura al forno, dalla lavatrice al congelatore. Preparare un piatto tra due appuntamenti di lavoro non è mai stato così semplice. Un evidente risparmio di tempo per chi non vuole lasciare nulla al caso.
La camera da letto, luminosa e confortevole, è progettata per il riposo e la discrezione. La cabina armadio attigua fa tutta la differenza: addio ai vestiti sparsi. Il bagno, decisamente moderno, invita al relax, e il WC indipendente ottimizza il flusso quotidiano. Dettagli che diventano presto indispensabili.
Per quanto riguarda il budget: le spese mensili (comunali, riscaldamento, acqua calda) ammontano a 150€, per un totale di 850€ al mese. Nessuna sorpresa negativa. Aggiungi a questo la prossimità immediata ai negozi, ai trasporti e a tutte le comodità della vita urbana. Difficile unire l'utile al dilettevole in modo più diretto.
In breve, è un bene che coniuga ogni criterio chiave: comfort immediato, ottimizzazione degli spazi e indirizzo centrale. Un'offerta rara, da non escludere se si cerca una base o un nuovo inizio senza false note. Approfitta di questa opportunità prima che si chiuda.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Oggi vi propongo un F3 arredato di 56,19 mq, situato nel pieno centro del Havre. Qui, ogni stanza è stata progettata per semplificare la vita quotidiana. Immaginate: un ampio soggiorno dove ricevere familiari o amici, una zona notte confortevole, pronta ad accogliere le vostre ambizioni. Basta aprire la porta, la vita può cominciare immediatamente, senza preoccuparsi del minimo dettaglio logistico.
Il quartiere soddisfa tutti i requisiti: negozi, servizi essenziali, tutto a portata di mano. Nessuna perdita di tempo. L'ambiente resta tranquillo, il che non è mai un lusso in una metropoli attiva. Un altro grande vantaggio: le spese moderate, con riscaldamento e acqua calda già inclusi. Dimenticate le brutte sorprese sulle bollette, qui la gestione è chiara.
Dal punto di vista dell'investimento, il rendimento acquista tutto il suo significato. Un affitto competitivo, una posizione rara che attira naturalmente giovani professionisti e dirigenti in cerca di efficienza. Questo immobile è l'esempio di una scelta intelligente e duratura, dove serenità e valorizzazione patrimoniale si coniugano nel presente.
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