Appartamento 3 locali 61 mq centro Rouen arredato a 895 € ideale investimento
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Superficie abitabile totale: 61 mq
- Esposizioni: Sud
- Arredamento: Completamente arredato
- DPE Energia: 320 kWh/mq/anno
- DPE Clima: 10 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Nel cuore di Rouen, vi invitiamo a scoprire questo straordinario trilocale di 61 mq. Fin dall'entrata, la luce naturale si impone, rivelando un soggiorno esposto a sud, dove ogni raggio accentua l'eleganza dello spazio. Immaginate domeniche pomeriggio a chiacchierare con amici, un libro in mano, cullati dalla chiarezza.
La cucina, sobria ma efficace, semplifica la quotidianità. Niente di superfluo. Due camere preservano l'intimità; offrono il rifugio necessario, sia che si tratti di una notte silenziosa o di un angolo ufficio lontano dal trambusto. Vedo la promessa di serate tranquille e mattinate pacifiche, ognuno al proprio ritmo.
Facciamo un punto preciso su questa proprietà:
- Indirizzo centrale, a pochi passi dalla famosa Cattedrale che caratterizza il paesaggio di Rouen
- Soggiorno luminoso, bagno di luce grazie a un’esposizione a sud, che cambia le carte in tavola
- Due spazi notte, progettati per riposarsi o lavorare da casa serenamente
- Arredato con sobrietà: pronto per essere abitato, senza attese né vincoli
- Immediatamente accessibile ai negozi, ai servizi, ai trasporti: tutto si fa a piedi, senza complicazioni
Il tutto emana un'atmosfera accogliente e studiata. La preparazione dei pasti avviene senza isolarsi, basta una porta socchiusa affinché la conversazione circoli dal forno alla tavola.
Le camere privilegiano la quiete. I colori rilassanti invitano al relax. L'animazione urbana rimane alla porta, garantendo una qualità della vita rara per questo settore. A pochi passi, tutta Rouen si offre a voi, tra negozi, scuole e ristoranti rinomati.
L'ambiente contribuisce vivamente all'arte del vivere. Impossibile ignorare la ricchezza del patrimonio, le facciate storiche, le viuzze da scoprire a ogni uscita. Vivere a Rouen significa scegliere la bellezza quotidiana, la cultura a portata di mano.
In sintesi, questo trilocale non ha nulla di banale. Spunta tutte le caselle per chi desidera investire, avviare una nuova fase familiare o ampliare il proprio patrimonio. Cogliete questa rara opportunità di risiedere in un luogo che unisce semplicità, eleganza e pragmatismo, qui a Rouen.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio conta? Scopri questo trilocale di 61 mq situato nel cuore di Rouen, un indirizzo che non è affatto banale. L'orientamento a sud offre una luminosità naturale generosa, trasformando il soggiorno in un rifugio illuminato – sin dal mattino, l'atmosfera respira convivialità, come un invito a soffermarsi.
A pochi passi dalla Cattedrale, la passeggiata diventa un piacere quotidiano. Qui, tutto è a portata di mano: negozi, trasporti, vita culturale. Questa posizione non lascia nulla al caso – perfetta per chi considera un investimento locativo. La domanda non cala mai in questo settore, il che massimizza la stabilità del rendimento locativo. Molti dei nostri clienti sono attratti da questo tipo di configurazione, caratterizzata da una rara vacanza.
L'alloggio è arredato con discernimento e pronto per un'installazione immediata. Un vantaggio prezioso per chi vuole evitare procedure che richiedono tempo. In questo modo accumuli comfort, facilità di accesso e la certezza di una proprietà attraente per un futuro inquilino – o per te stesso, se lo desideri.
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