Appartamento T2 luminoso di 43 mq con balcone a Cergy Hazay, ideale per primo acquisto 169290 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Piano : 1
- Balcone : Sì
- Citofono : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : C
- Prezzo al mq : 3936,98 €/mq
Visita guidata
Vi propongo questo bilocale situato nella zona ambita di HAZAY a Cergy. Cercate comodità nella vita quotidiana ? Qui, tutto è a portata di mano : scuole rinomate, collegamenti RER A e LINEA L a due passi, negozi vari, e persino un campo da golf raggiungibile a piedi. Il tutto immerso in un'atmosfera tranquilla, verde e familiare. Non si tratta solo di un quartiere, ma di una vera qualità della vita.
Il residence, costruito nel 2002, offre un contesto privilegiato. È sicuro e perfettamente mantenuto. L'appartamento si trova al primo piano. Già dall'ingresso, l'atmosfera dà il tono : pensata per essere funzionale e conviviale. Immaginate di ricevere i vostri amici nel soggiorno di 17 mq, ampiamente illuminato grazie alla sua doppia esposizione est. Immaginatevi a godervi una mattina tranquilla.
- Camera di 11 mq dotata di armadio su misura
- Bagno moderno e WC separati
- Balcone orientato a est, ideale per godersi un caffè sotto i primi raggi di sole
- Nessun lavoro in vista : potete semplicemente installarvi e la vita può iniziare
- Adatto sia a un investitore esperto che a un primo acquirente
La disposizione di questo appartamento fa la differenza. La cucina indipendente vi permette di preparare i vostri piatti in tutta tranquillità. Il soggiorno, d'altra parte, invita al relax e alla convivialità. La camera si affaccia su uno spazio tranquillo. Qui, sonno profondo garantito, lontano dai rumori urbani.
L'esterno fa parte dell'esperienza. Approfittate di tutti i vantaggi : trasporti rapidi, spazi verdi, vita di quartiere vivace, negozi accessibili senza dover allungare il tragitto. Questa proprietà equilibra vita frenetica e momenti di pausa nel cuore della natura.
Per voi, ecco un’anteprima dei vantaggi distintivi :
- Ambiente alberato e silenzio preservato
- Scuole e trasporti immediati, non c'è bisogno di correre
- Residence sorvegliato, perfettamente curato
- Posizionamento intelligente : investimento solido o prima casa ragionata
- Spese contenute : 203,33 € al mese
Questa proprietà non arriva tutti i giorni sul mercato. Se cercate un valore sicuro, per vivere o investire, l'opportunità è qui, senza compromessi. Vi invito : programmiamo una visita, parliamo del vostro progetto e scopriamo insieme la vostra futura proprietà a Cergy.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immersa in una parentesi di tranquillità, questa indirizzo a Cergy si distingue per il trambusto quotidiano. Due stanze accuratamente arredate, una superficie generosa di 43 mq, nulla da ritoccare — l’immobile respira serenità, ogni angolo appare nuovo. Le mattine iniziano bene grazie a un balcone orientato a Est: sole fin dal risveglio, colazione al riparo da sguardi indiscreti. Già si immagina un inquilino che gode della luce su un tavolo da bistrot. Per l’investitore avveduto, la redditività si invita naturalmente nella riflessione. A pochi passi dai mezzi di trasporto, vicino a scuole e a negozi, tutto è pensato per sedurre sia l’occupante esigente che l’investitore in cerca di un valore sicuro. Qui, niente promesse nell’aria: i punti di forza sono concreti, visibili a colpo d’occhio.
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