Appartement T2 39 m² avec terrasse et jardin à Bondy pour un loyer de 780 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 39,36 m²
- Surface terrasse : 16,08 m²
- Surface jardin : 12,58 m²
- Exposition : Sud
- Chauffage : Gaz collectif
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place couverte
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 à Bondy, un véritable havre de paix qui saura vous séduire dès votre entrée. Situé dans la résidence 88 Carnot, cet espace de 39,36 m² est conçu pour le confort et la convivialité. Vous êtes accueilli par un beau séjour cuisine de 17,84 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cet appartement un lieu de vie exceptionnel:
- Espace de vie lumineux: séjour cuisine ouvert créant une sensation de grandeur
- Chambre spacieuse: 13,78 m² avec accès direct à la terrasse
- Salle d'eau moderne: douche, meuble vasque, WC, alliant praticité et esthétisme
- Extérieur agréable: terrasse de 16,08 m² et jardin de 12,58 m² pour profiter des jours ensoleillés
- Place de parking couverte: pratique et sécurisée au rez-de-jardin
En continuant notre visite, imaginez-vous savourer un café matinal sur votre terrasse ensoleillée, entouré par le doux parfum de la nature. Cet appartement vous offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également la proximité des commodités, rendant votre quotidien fluide et agréable. La configuration pratique de cet espace est idéale pour accueillir des amis ou profiter de moments de tranquillité.
Ce bien présente également des aspects techniques appréciables, comme le chauffage collectif au gaz et des charges mensuelles comprenant l'entretien des parties communes. Votre quotidien ne sera qu'amélioré par ces atouts. Les états des lieux soigneusement effectués garantissent un investissement en toute sérénité, que ce soit pour y vivre ou pour une location.
Enfin, ce bien est rare sur le marché immobilier de Bondy. Il représente une opportunité à saisir pour quiconque cherche un appartement fonctionnel et lumineux, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce lieu où chaque espace respire le bien-être.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de Paris et bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus.
Avec son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes, la commune attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Les points d'intérêt de ce lieu incluent divers commerces, écoles réputées et équipements sportifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles.
Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont de qualité et permettent de favoriser l'éducation des jeunes générations.
Quant aux transports, ils assurent un accès rapide à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.
La qualité de vie dans cette ville est renforcée par ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie, idéal pour les promenades en plein air.
Les loisirs ne manquent pas avec des infrastructures sportives variées, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année, contribuant à un riche tissu social.
Concernant le marché immobilier, il est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux qui souhaiteraient acheter à BONDY.
Les investissements dans la rénovation urbaine continuent de dynamiser ce secteur, rendant cet endroit encore plus attractif pour les acheteurs et les investisseurs.
Enfin, avec un climat favorable aux projets immobiliers, les opportunités d'investir à BONDY se multiplient, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs chevronnés.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement de 39,36 m² à Bondy offre une rare exposition plein sud avec accès à une terrasse privée et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, il inclut également une place de parking couverte et un calme apaisant, idéale pour se détendre. Avec un loyer attractif à 614 € et un potentiel locatif intéressant, cet appartement est un excellent choix pour un investissement judicieux.
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