Appartamento 6 locali 147 mq con balconi e vista sul giardino a Digione 475.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie Carrez : 147,48 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi questo appartamento singolare situato nel cuore di Digione, a pochi passi dal giardino Darcy. L'insieme si estende su 147,48 mq. Fin da subito, il soggiorno vi accoglie con la sua forma arrotondata, i suoi volumi generosi — oltre 35 mq — e la sua abbondanza di luce naturale. Le camini patinate, i pavimenti in legno antico sotto i vostri passi: dettagli che parlano di storia e calore, lontani dagli standard impersonali.
La disposizione delle stanze mira all’efficienza. Tre camere, ognuna adatta sia al riposo che alla ricezione. Un bagno contemporaneo, una cucina completamente ripensata per un uso quotidiano, WC indipendente… Questo alloggio spunta tutte le caselle per una famiglia che cerca un interno che unisca fascino e comfort attuale. Un esempio? Ricevere i vostri cari nel salotto arrotondato, finestre aperte sull’animazione digionese, il fascino opera inevitabilmente.
Alcuni punti salienti da tenere a mente:
- Indirizzo di prestigio, nel centro iper di Digione, la città a portata di mano
- Balconi aperti sul giardino, un soffio d’aria libera quotidiano
- Atmosfera haussmanniana: modanature, camini, nobiltà manifesta dei materiali
- Cantina privata per ottimizzare lo spazio e alleggerire l'appartamento
- Grande soggiorno pensato per la vita familiare, le conversazioni di fine giornata, le risate improvvisate
All’esterno, impossibile ignorare il giardino Darcy. Questo vero e proprio pezzo di natura diventa l’alleato delle passeggiate mattutine e delle pause rilassanti. Se l'appartamento necessiterebbe di alcuni ritocchi estetici, non aspetta altro che la visione del suo futuro proprietario, pronto a scrivere una nuova storia.
Questo immobile non ha nulla di ordinario: incarna una vera opportunità. Qui, ogni dettaglio ha il suo motivo d’essere. Se aspirate a un indirizzo notevole, che coniuga raffinatezza, ergonomia e potenziale, questo appartamento merita tutta la vostra attenzione. Venite a scoprirlo — un incontro che potrebbe trasformare la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergetevi nell'atmosfera unica di questo immobile di prestigio di 147 mq, vero rifugio urbano situato nel cuore pulsante di Digione. Difficile sognare di meglio: lo sguardo si perde sul giardino Darcy, panorama raro nel centro città, garanzia di una quotidianità al contempo urbana e serena. Immaginate un soggiorno baciato dalla luce – oltre 35 mq aperti alle vostre esigenze – dove ogni raggio del mattino diventa un vantaggio.
Tre eleganti camere, adornate con camini d'epoca e parquet pregiati, conferiscono a questo immobile un’ulteriore anima. Qui, nulla è lasciato al caso. La cucina, recentemente rinnovata, mescola sapientemente funzionalità moderna e fascino di un tempo. Fate entrare la vostra storia in queste stanze ricche di fascino.
Che siate intenzionati a valorizzare il vostro patrimonio o a incrementare il vostro rendimento locativo, questo immobile spunta tutte le caselle. Il suo potenziale sul mercato digione rimane uno dei suoi punti di forza. Investire qui significa scommettere su un valore sicuro mentre si gode di un comfort in ogni momento. Un esempio concreto di immobiliare intelligente, pensato per voi e i vostri progetti.
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