Monolocale 11 mq affittato a 535 € CC a Boulogne-Billancourt, ideale per investitore
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 11,26 mq
- Piano : 7°
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Riscaldamento : Collettivo (gas)
- Affitto attuale : 535 € CC/mese
- Imposta sulla proprietà : 187 €
- Prezzo di vendita : 90 000 €
- Posizione : Vicino alla metro Marcel Sembat
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale di 11,26 mq, idealmente situato nel vivace quartiere di République-Point du Jour a Boulogne, a pochi minuti da Parigi. Questa proprietà offre un'atmosfera rilassante grazie alla sua posizione al 7° piano su cortile, garantendo tranquillità e luminosità durante tutta la giornata.
All'ingresso, sarete accolti da un piccolo vano di 1,23 mq che si apre sul bagno, per poi proseguire verso la zona principale.
- Camera accogliente di 8,59 mq con angolo cottura
- Bagno con WC e finestra di 1,51 mq
- Riscaldamento centralizzato a gas per un comfort ottimale
- Pavimento in legno antico di rovere, che aggiunge fascino
- A 5 minuti a piedi dalla metro Marcel Sembat
Questo monolocale, affittato a 535 € CC/mese, rappresenta una vera opportunità di investimento, con un contratto in corso con un inquilino affidabile, e ciò da oltre 20 anni. La vicinanza a università e scuole attira un pubblico studentesco, garantendo una domanda di affitto costante.
L'ambiente vivace del quartiere, ricco di negozi, caffè e ristoranti, consente una vita quotidiana dinamica e piacevole. Non perdete l'opportunità di acquisire questa rara proprietà, funzionale e ben organizzata, perfetta per gli investitori desiderosi di entrare nel mercato immobiliare parigino con una nota di serenità.
Ubicazione della proprietà
BOULOGNE BILLANCOURT, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e attraente, a pochi minuti da Parigi. Grazie alla sua posizione strategica alla confluenza della Senna e alla vicinanza delle grandi arterie, offre un contesto di vita ideale per famiglie e giovani professionisti.
I punti d'interesse a BOULOGNE BILLANCOURT includono numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui la metropolitana e diverse linee di autobus, che facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a BOULOGNE BILLANCOURT è notevole, con diversi spazi verdi come il parco di Billancourt e il parco Edmond-de-Rothschild. I servizi alla persona e le attività ricreative, inclusi i centri sportivi e culturali, contribuiscono a una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è fiorente, con una grande varietà di immobili disponibili. I prezzi degli immobili a BOULOGNE BILLANCOURT sono attraenti rispetto ad altre città limitrofe. Si trovano appartamenti moderni, case a schiera e monolocali adatti a tutte le tasche.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi scegliendo di investire a BOULOGNE BILLANCOURT. La città beneficia di una domanda locativa sostenuta grazie alla sua vicinanza a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità, garantendo così un buon ritorno sull'investimento.
Acquistare a BOULOGNE BILLANCOURT rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente gradevole e conviviale. Il mix di vita urbana e tranquillità affascinerà gli acquirenti.
La città è dinamica in termini di innovazione, attirando molte aziende e start-up, il che genera occupazione e stimola l'immobiliare a BOULOGNE BILLANCOURT. Questo ecosistema imprenditoriale è un valore aggiunto per i futuri residenti.
Le infrastrutture scolastiche sono anche un grande vantaggio, con diversi istituti rinomati che attraggono famiglie desiderose di stabilirsi. Un'istruzione di qualità contribuisce alla popolarità della città.
Infine, la mescolanza sociale e la cordialità dei quartieri rendono BOULOGNE BILLANCOURT un luogo di vita accogliente, favorevole all'evoluzione personale. Gli eventi culturali e le attività comunitarie rafforzano il senso di appartenenza e benessere.
In sintesi, scegliere di vivere in questa città significa optare per una qualità della vita eccezionale, un mercato immobiliare in piena espansione e prospettive future promettenti. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che BOULOGNE BILLANCOURT ha da offrire in campo immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 11 mq, situato al 7° piano nel quartiere dinamico del Point du Jour a Boulogne, offre un calma inestimabile a soli 5 minuti a piedi dalla metropolitana. Attualmente affittato a 535 € CC al mese da 20 anni, rappresenta un'opportunità d'investimento ideale grazie alla sua vicinanza alle università e ai negozi. Con un potenziale di miglioramento energetico, questo immobile attira gli investitori in cerca di un investimento locativo solido in una zona in piena crescita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
