Casa 140 mq 7 locali con piano interrato a Montgeron a 419.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 140 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Superficie terreno : 425 mq
- Anno di costruzione : 2010
- Capacità di parcheggio : 3 auto
- DPE Energia : 144 kWh/mq/anno
Visita guidata
Lasciate che vi presenti una casa che soddisfa molte esigenze. Un luogo di vita di 140 mq a MONTGERON, progettato per coloro che cercano comfort, praticità e un tocco di originalità. L'entrata si apre su un ambiente generoso, subito valorizzato da spazi di stoccaggio intelligenti. Appena entrati, si percepisce già il piacere di un interno organizzato, simile a un guardaroba privato in cui ognuno trova il proprio posto.
Per quanto riguarda la zona di ricezione, il soggiorno cattura la luce a qualsiasi ora. È facile immaginare cene improvvisate, una riunione familiare o semplicemente un drink tra amici attorno a un grande tavolo. Proprio accanto, la cucina indipendente, pensata per coloro che amano cucinare senza vincoli. Piano di lavoro sgombro, ripostigli a portata di mano, elettrodomestici moderni. È un ambiente in cui si ama ritrovarsi, da soli o in compagnia. Il piano terra ospita inoltre una camera da letto tranquilla, perfetta per un genitore, un adolescente o i vostri ospiti. Pratica nella vita quotidiana: il bagno e le toilettes si trovano anche a questo livello, per limitare i viaggi avanti e indietro.
- Al piano superiore, un ampio disimpegno che serve tutte le stanze e offre una reale facilità di circolazione.
- Tre camere aggiuntive, ognuno spazio che offre a ciascuno un angolo personalizzato - studio, cabina armadio o area giochi per i più piccoli.
- Grande bagno, adatto alla vita attiva. Le toilettes sono indipendenti, una soluzione apprezzata nella vita familiare.
- Nel seminterrato, l'originalità prende piede con una cucina estiva. Perfetta per organizzare un brunch domenicale, una ricezione informale o semplicemente per respirare aria diversa.
- Una sauna con doccia e WC, un piccolo lusso pensato per il rilascio quotidiano. È raro, e credetemi, è prezioso.
Il piano superiore colpisce per la sua distribuzione: il disimpegno centrale serve tutte le camere, senza dispersione di spazio. Un secondo corridoio offre soluzioni di stoccaggio aggiuntive, sempre utili. Anche il seminterrato non è da meno: vero spazio polivalente, accoglie una cucina estiva, una stanza da adattare secondo i vostri desideri, e questa famosa sauna, per coloro che aspirano a veri momenti di benessere a casa.
All'esterno, 425 mq di terreno, piantumati e curati, invitano al relax. I bambini corrono, i pasti si allungano in terrazza, e gli amici si trattengono attorno a un barbecue. Tre posti auto completano l'insieme, un'anticipazione gradita durante le vostre recezioni private.
La costruzione, recente (2010), unisce efficienza energetica e comfort moderno, senza compromettere la vicinanza ai trasporti o alle scuole. Questo tipo di indirizzo resta raro. Se aspettate un'opportunità unica per ripensare il vostro stile di vita, ecco un bene che potrebbe davvero trasformare i vostri standard quotidiani. Perdere questa occasione sarebbe un peccato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questa moderna villa a Montgeron, 140 mq, costruita nel 2010. Cercate la comodità quotidiana? Tutto è a portata di mano: trasporti, scuole, negozi. Un esempio concreto? Per una famiglia attiva, i tragitti mattutini diventano una semplice formalità.
Il seminterrato, completamente sfruttato, offre una cucina estiva conviviale, perfetta per lunghe serate tra amici o pranzi improvvisati in famiglia. Una sauna completa questo spazio, offrendo un rinnovamento degno di un hotel di lusso dopo una giornata ben piena. È questa differenza che crea una dimensione aggiuntiva di comfort, raramente vista nelle residenze classiche.
Le cinque camere generose assicurano a ogni membro della famiglia una sfera di intimità. Dalla suite padronale alla camera per gli ospiti, ogni spazio respira tranquillità e si adatta perfettamente alla vita di una famiglia o di un investitore in cerca di un alto rendimento.
Un giardino paesaggistico di 425 mq avvolge la casa. Un raro privilegio per gli amanti del verde, senza la manutenzione impegnativa delle grandi proprietà. Questo immobile presenta un reale potenziale locativo, particolarmente attraente nella dinamica congiuntura di Montgeron. Un investimento duraturo, sostenuto da una crescita regolare della domanda. Ecco come costruire un valore sicuro, mattone dopo mattone.
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