Negozio 115 mq a Parigi 7 ideale per ristorazione fredda a 5660€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie totale : 115 mq
- Superficie piano terra : 75 mq
- Superficie seminterrato : 40 mq
- Affitto : 5 660 €/Mese escluse spese
- Prezzo al mq : 49,27 €/mq
- Quartiere : Invalides, Parigi 7
- Deposito cauzionale : Non specificato
- Documentazione completa : Su richiesta
- Ideale per : Ristorazione fredda, caffetteria, uffici
Visita guidata
Scopri un'opportunità rara nel cuore del 7° arrondissement di Parigi, nel prestigioso quartiere degli Invalides. Questo locale di 115 mq è composto da un ampio piano terra di 75 mq e un seminterrato di 40 mq, ideale per molteplici attività. La configurazione consente di considerare un caffè, uno spazio per pilates/yoga, o anche uffici moderni, offrendo così un ambiente di lavoro piacevole e dinamico.
Ecco le principali caratteristiche:
- Superficie totale di 115 mq per possibilità di allestimento varie
- Posizione strategica nel 7° arrondissement, vicino ai centri di attrazione
- Contratto di affitto per tutte le attività tranne somministrazione, con flessibilità d'uso
- Canone competitivo di 5.660 €/mese escluse spese per la posizione
- Seminterrato accessibile, perfetto per stoccaggio o attività complementari
All'interno, lo spazio si distingue per grandi volumi e una luminosità naturale che illumina ogni angolo. Ogni metro quadro è stato progettato per ottimizzare la funzionalità lasciando al contempo libero sfogo alla tua immaginazione. Le ampie vetrine sulla strada non solo portano luce ma creano anche una vetrina ideale per la tua attività, attirando così l'attenzione dei passanti.
Il negozio, in un contesto conviviale, è progettato per accogliere non solo i tuoi clienti, ma anche per favorire momenti di vita comune. Il seminterrato di 40 mq è un ulteriore vantaggio, consentendo di considerare spazi di magazzino, cabine di trattamento, o anche un angolo relax. Questo immobile rappresenta una vera tela bianca, pronta ad accogliere il tuo progetto imprenditoriale in un ambiente vivace e dinamico.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa località è apprezzata per la sua accessibilità e la sua atmosfera unica. Grazie a una solida rete di trasporti pubblici, che comprende diverse stazioni della metropolitana, è facile muoversi in questa vivace città. Questo quartiere, ricco di storia, beneficia di un ambiente piacevole circondato da caffè e ristoranti rinomati.
I punti d'interesse non mancano in questo comune. Commerci vari, che vanno dalle boutique di lusso ai mercati alimentari, si trovano in abbondanza. Le istituzioni scolastiche, sia pubbliche che private, offrono un'istruzione di qualità, attirando così le famiglie. Inoltre, la rete dei trasporti è ottimale, facilitando gli spostamenti verso altre parti della città.
La qualità della vita è particolarmente riconosciuta here, con numerosi spazi verdi come parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi. Questo luogo offre anche una vasta gamma di attività ricreative, dalle sale di spettacolo ai centri sportivi, favorevoli a una vita dinamica e soddisfacente. Gli abitanti apprezzano il contesto eccezionale di questo luogo, dove è bello vivere.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione. La forte domanda di affitti, unita a un'offerta diversificata, rende questo luogo un settore attraente per l'acquisto di immobili. Che si tratti di appartamenti moderni o di abitazioni storiche, la scelta è ampia. I prezzi degli immobili in questa parte della città sono vari, ma rimangono competitivi rispetto ad altri quartieri della capitale.
Investire a PARIGI 7 rappresenta un'opportunità da non perdere. La dinamica di questo mercato, sostenuta dalla crescente popolarità della località, offre prospettive interessanti per gli investitori. La prosperità economica e l'interesse per abitazioni di prestigio garantiscono un ritorno sull'investimento promettente.
I futuri abitanti di questo settore beneficeranno di un contesto di vita privilegiato, vicino ai monumenti iconici e alle istituzioni culturali. La ricchezza patrimoniale di questo luogo alimenta un senso di comunità e appartenenza, favorendo uno spirito di condivisione e interazione tra vicini.
Questo luogo si distingue anche per i suoi eventi culturali durante tutto l'anno, garantendo una vita sociale attiva e vibrante. I mercati, i festival e le mostre artistiche rafforzano il fascino di questa città, attirando sia visitatori che residenti.
In sintesi, acquistare a PARIGI 7 è una decisione saggia per coloro che aspirano a un contesto di vita eccezionale e a una solida opportunità di investimento immobiliare. L'interesse dei professionisti e delle famiglie per questo luogo promette un futuro radioso per i suoi abitanti.
In conclusione, la combinazione di una posizione centrale, un'offerta immobiliare diversificata e un contesto di vita invidiabile rende questa località una scelta di primo piano per coloro che desiderano stabilirsi a Parigi.
L'opinione dell'agente
Scopri questo negozio di 115 mq, idealmente situato nel prestigioso quartiere Invalides del 7° arrondissement di Parigi, che promette una visibilità eccezionale. Questo immobile, con un piano terra spazioso di 75 mq e un seminterrato funzionale di 40 mq, è perfettamente adatto per diversi concetti commerciali, che vanno dalla ristorazione fredda agli studi di pilates. Con un affitto di 5.660€/mese, questa opportunità rappresenta un forte potenziale di investimento grazie alla sua posizione premium e alla diversità delle attività possibili.
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