Vendita appartamento T3 60 mq con balcone a Montereau-Fault-Yonne 120000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 60 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo attuale : 120000 €
- Prezzo al mq : 2000 €/mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento idealmente situato a Montereau-Fault-Yonne, che rappresenta una bella opportunità di investimento locativo. Con i suoi 60 mq ben disposti, questo immobile saprà conquistare grazie al suo potenziale e alla sua praticità. Immaginate fin da ora di ricevere entrate stabili grazie a questo affitto, generosamente locato a 658,81 € IVA inclusa, godendo al contempo di un ambiente di vita piacevole.
Ecco alcune caratteristiche che fanno di questo appartamento una scelta saggia:
- Posizione privilegiata vicino alla stazione: facilità di accesso ai trasporti
- Balcone confortevole: spazio esterno intimo
- Configurazione funzionale: 2 camere e soggiorno spazioso
- Investimento con potenziale: affitto attuale interessante
- Quartiere dinamico: vicinanza a negozi e servizi
Entrando in questo appartamento situato al 1° piano, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa. Il soggiorno, il cuore di questo spazio vitale, offre una superficie generosa che consente di creare un comodo angolo salotto e una sala da pranzo conviviale. Le grandi aperture lasciano entrare la luce naturale, creando così un'atmosfera piacevole durante tutto il giorno.
Le due camere piuttosto spaziose vi promettono notti tranquille, mentre la cucina, da ristrutturare secondo i vostri gusti, saprà rispondere alle vostre esigenze quotidiane. Il balcone adiacente costituisce un ulteriore vantaggio, perfetto per gustare un caffè al mattino o per godere di momenti di relax. L’ambiente di vita piacevole e la posizione ideale fanno di questo appartamento un bene raro sul mercato, offrendo un equilibrio perfetto tra comfort e accessibilità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 60 chilometri da Parigi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città affascinante nel dipartimento della Senna e Marna. Questa posizione strategica la rende un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità pur avendo un facile accesso alla capitale.
Con numerosi negozi di prossimità, MONTEREAU FAULT YONNE dispone anche di scuole di alta qualità, dalle materne ai licei, rendendola una città ambita dalle famiglie. I trasporti pubblici sono garantiti da linee di autobus e da una stazione ferroviaria che facilita gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita è eccezionale grazie ai numerosi spazi verdi come il parco delle Forges e il parco dell'Yonne. La città offre una varietà di servizi e attività ricreative, tra cui attrezzature sportive e culturali come il cinema e la mediateca.
Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE è dinamico. I prezzi degli immobili hanno mostrato una tendenza al rialzo, rendendo l'acquisto a MONTEREAU FAULT YONNE attraente per i primi acquirenti. Si trovano principalmente case d'epoca e appartamenti nuovi.
Investire a MONTEREAU FAULT YONNE rappresenta un'opportunità interessante, soprattutto grazie al suo potenziale di valorizzazione. Il contesto di vita piacevole e la crescita della popolazione rendono questa città seducente per gli investitori immobiliari in cerca di redditività a lungo termine.
Le infrastrutture in sviluppo, come nuovi negozi e scuole, rafforzano ulteriormente l'attrattiva di MONTEREAU FAULT YONNE. I futuri abitanti apprezzeranno la vicinanza alla natura, pur beneficiando dell'animazione di una città in piena crescita.
In sintesi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città dove si vive bene, offrendo numerosi vantaggi sia per le famiglie che per gli investitori. Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE continua a svilupparsi, rendendola una destinazione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi qui. Che si tratti di acquistare a MONTEREAU FAULT YONNE o di investire, troverete qui l'opportunità che fa per voi.
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento di 60 mq a Montereau-Fault-Yonne è idealmente situato vicino alla stazione, garantendo un accessibilità ottimale per gli spostamenti. Attualmente affittato a 658,81 € IVA inclusa, offre un reddito locativo stabile, rendendo questo immobile un opportunità di investimento attraente. Con un balcone piacevole e possibilità di miglioramento, questa proprietà soddisfa perfettamente le aspettative di una clientela in cerca di comfort e praticità.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
