Appartamento 62 mq 3 locali con balcone a Magny-le-Hongre a 326.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie abitabile : 62 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Esposizione : Sud-Est
- Terrazza : Sì
- Alloggio BBC : Sì
- Idoneo PTZ : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 62mq, situato nel cuore di Magny-le-Hongre. Godetevi un'atmosfera accogliente e moderna, perfetta per un primo acquisto o un investimento oculato. Questo appartamento è progettato per massimizzare la luce naturale grazie alla sua esposizione a Sud-Est, creando un'atmosfera calda per tutto il giorno.
Appena entrati, lasciatevi conquistare da:
- Un soggiorno spazioso con cucina a vista, ideale per momenti conviviali.
- Due camere confortevoli che offrono spazi tranquilli per il riposo.
- Una terrazza privata dove poter gustare il vostro caffè all'aperto.
- Una residenza sicura che garantisce la vostra tranquillità.
- Finiture personalizzabili, che vi permettono di adattare questo spazio ai vostri gusti.
Questo immobile, consegnato nel 2027, è conforme agli standard energetici più recenti, offrendo un comfort abitativo ottimale. Approfittate di basse spese e di un'opportunità di idoneità al PTZ, rendendo questo appartamento ancora più interessante. Immaginate serate trascorse con amici nel soggiorno luminoso, dove ogni dettaglio è stato pensato per coniugare estetica e funzionalità.
All'esterno, Magny-le-Hongre offre un piacevole contesto di vita con i suoi parchi verdi e i suoi servizi vari. Che vogliate passeggiare in un ambiente tranquillo o approfittare di attività urbane, questa localizzazione soddisfa tutte le vostre aspettative. Non aspettate oltre per visitare questo bene raro che potrebbe diventare il vostro rifugio. Questa opportunità unica non è da perdere, quindi preparatevi a fare di questo nuovo appartamento la vostra realtà.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della famosa meta turistica di Disneyland Paris, la comune di MAGNY LE HONGRE è un vero rifugio di tranquillità nel dipartimento della Seine-et-Marne. La sua posizione strategica a pochi chilometri da Marne-la-Vallée ne fa un luogo di vita ambito e facilmente accessibile.
La città beneficia di un'ampia gamma di negozi locali, ristoranti e servizi che semplificano la vita quotidiana dei suoi abitanti. Le istituzioni scolastiche sono di qualità, dalle scuole materne alle scuole medie, senza dimenticare le numerose opzioni di trasporto pubblico per raggiungere facilmente le grandi città circostanti.
In termini di qualità della vita, MAGNY LE HONGRE si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e la vicinanza immediata alla natura. Parchetti ben curati, piste ciclabili e aree ricreative sono elementi che favoriscono un ambiente di vita piacevole per famiglie e amanti dell'aria aperta.
Il mercato immobiliare locale a MAGNY LE HONGRE è in piena espansione. La comune offre una varietà di alloggi, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case indipendenti con giardino. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine a Parigi, rendendo l'immobiliare a MAGNY LE HONGRE attraente per gli acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a MAGNY LE HONGRE, la domanda di affitti è sostenuta grazie alla vicinanza con Disneyland e Marne-la-Vallée. Questi vantaggi fanno di questa comune un'ottima scelta per gli investitori immobiliari.
Comprare a MAGNY LE HONGRE significa optare per un ambiente di vita tranquillo senza sacrificare le comodità urbane. La città attira sempre più giovani famiglie e professionisti in cerca di un contesto sereno.
Con infrastrutture in costante miglioramento e una comunità dinamica, MAGNY LE HONGRE si afferma come un luogo di residenza di scelta. I progetti di sviluppo in programma continuano ad attrarre nuovi abitanti e favoriscono il dinamismo del mercato immobiliare.
In sintesi, MAGNY LE HONGRE offre un ottimo compromesso tra vita urbana e natura. È una città dove è bello vivere e investire, attirando l'attenzione di acquirenti e investitori immobiliari.
Per scoprire le opportunità offerte in questa affascinante comune, non esitate a esplorare il mercato immobiliare a MAGNY LE HONGRE.
L'opinione dell'agente
Questo delizioso appartamento di 62 mq situato al 2° piano di un residence sicuro offre un esposizione Sud-Est per giornate luminose, garantendo al contempo un ambiente di vita piacevole. La sua conformità alle recenti normative energetiche e la possibilità di personalizzare le finiture rendono questo immobile un opportunità d'investimento ideale o un primo acquisto promettente. Vicino ai servizi e in un quartiere dinamico, è idoneo al PTZ e propone spese molto basse, massimizzando così il tuo ritorno sull'investimento.
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