T2 di 42 mq con terrazza a Maincy vicino Melun a 790 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Posto auto : 1 posto
- Riscaldamento : Inerzia ad alta prestazione
- Posizione : Vicino a Melun
- Ambiente : Tranquillo e boschivo
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante casa di villaggio situata a Maincy, vicino a Melun. Ottimamente immersa in un ambiente piacevole, questa proprietà F2 di 42 mq si apre su un'atmosfera calda e accogliente che saprà conquistare gli acquirenti in cerca di tranquillità e praticità.
Al vostro arrivo, sarete accolti da un ingresso indipendente accessibile tramite una scala esterna, che annuncia uno spazio abitativo luminoso e conviviale:
- Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista
- Posizioni ottimizzate per lavatrice e lavastoviglie
- Elegante pavimento flottante, che porta calore e comfort
- Radiatori a inertizzazione ad alta efficienza per un riscaldamento ottimale
- Cantina privata sana di 22 mq con illuminazione e presa elettrica
Il cuore di questa abitazione è progettato per favorire i momenti di condivisione in famiglia o tra amici. La cucina attrezzata, dotata di piano cottura in vetroceramica a 3 fuochi e cappa aspirante, è perfetta per preparare deliziosi pasti rimanendo nel flusso del soggiorno. La luce naturale abbondante diffonde un'atmosfera calda, creando un vero rifugio.
Proseguendo nella visita, scoprirete una camera confortevole di 12,5 mq, dotata di pavimento flottante, che offre uno spazio dove relax e riposo si intrecciano. Il bagno, piastrellato e luminoso grazie a una finestra, è dotato di un mobile lavabo e di un radiatore scaldasalviette. Apprezzerete anche uno spazio di stoccaggio ottimale grazie a scaffali e a un armadio nel corridoio.
All'esterno, il cortile privato, recintato e sicuro grazie a un cancello, sarà ideale per godere delle giornate di sole in totale serenità. Una terrazza vi attende, perfetta per gustare un caffè al mattino o un aperitivo la sera. Beneficerete anche di un posto auto per semplificare la vostra quotidianità.
Questa casa nel villaggio di Maincy è non solo un rifugio di pace, ma anche vicina a tutte le comodità necessarie: scuole, negozi e trasporti a soli pochi minuti. In sintesi, questa proprietà unisce il comfort moderno a un eccezionale contesto abitativo, rendendo ogni giorno piacevole come il precedente. Non perdete questa opportunità unica di investire in un immobile funzionale e accogliente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questa località è idealmente situata vicino a grandi vie di comunicazione, permettendo un accesso rapido alla capitale e alle città circostanti. Con il suo ambiente verde e rilassante, questo luogo affascina coloro che cercano un'immersione nella natura pur rimanendo vicini ai comfort urbani.
I residenti possono godere di diversi punti di interesse, come negozi di vicinato, istituti scolastici rinomati e infrastrutture di trasporto ben sviluppate. Le linee di autobus e le strade principali facilitano gli spostamenti quotidiani, rendendolo un luogo pratico per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è evidente grazie a spazi verdi accoglienti e a numerose attività ricreative. I parchi e i giardini offrono rifugi di pace dove rilassarsi, mentre le attrezzature sportive consentono di mantenere uno stile di vita attivo. Inoltre, sono disponibili vari servizi per rispondere alle esigenze quotidiane dei residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la domanda è in crescita, rendendo l'immobiliare a MAINCY attraente per potenziali acquirenti. Gli immobili disponibili variano tra ampie case familiari e appartamenti moderni, adatti a diverse tipologie di nuclei familiari.
Investire a MAINCY rappresenta un'opportunità promettente, specialmente con i progetti di sviluppo in corso che continuano ad accrescere l'attrattiva del comune. Gli investitori potranno così beneficiare di una forte domanda locativa pur garantendo un aumento di valore a lungo termine.
Il contesto privilegiato, unito a servizi di qualità, attira sempre più nuovi residenti in cerca di un equilibrio tra vita lavorativa e relax. Questa città è così diventata una scelta privilegiata per coloro che desiderano concentrarsi e godere di un'atmosfera serena.
In conclusione, questa destinazione offre un compromesso perfetto tra urbanità e natura, e si adatta sia alle famiglie che ai giovani professionisti o agli investitori che desiderano acquisire un immobile in un mercato dinamico.
Le opportunità sono numerose, e acquistare a MAINCY è fortemente consigliato per chi desidera sviluppare un progetto di vita sereno e appagante. La ricchezza culturale e la convivialità di questo luogo rendono questo acquisto un passo significativo, sia personale che finanziario.
Con il suo ambiente accogliente e il suo contesto eccezionale, è facile capire perché tante persone sognano di fare di questo comune la loro nuova casa. L'entusiasmo per questa località non diminuisce, e numerosi progetti di ristrutturazione e abbellimento rafforzano ulteriormente il suo richiamo.
Quindi, non aspettate oltre per scoprire questo luogo e considerare il vostro futuro in un contesto incantevole dove è bello vivere.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del villaggio caratteristico di Maincy, questo appartamento F2 beneficia di un ampio soggiorno luminoso e di una terrazza privata, ideale per godere dell'ambiente boschivo e preservato. A soli 2 km da Melun, offre un potenziale locativo attraente grazie alla sua vicinanza alle scuole e ai negozi, garantendo al contempo tranquillità e serenità. Con un ingresso indipendente e comfort moderni come radiatori a inerzia ad alta efficienza, questo spazio è perfetto per un investimento duraturo.
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