Affitto casa 200 mq in condivisione con giardino a Cergy per 480 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie totale : 200 mq
- Numero di stanze : 13
- Numero di camere : 12
- Numero di bagni : 4
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Certificazione energetica : B
- Punteggio certificazione energetica : 87 kWh/mq/anno
- Idoneità APL : Sì
Visita guidata
Qui non scoprirà semplicemente quattro mura: entri in una proprietà che unisce comfort, libertà ed efficienza nel centro di Cergy.
In questa casa di 200 mq pensata per la condivisione di alta gamma, troverai un equilibrio raro tra spazi comuni e vera vita privata.
Dodici camere indipendenti: ognuno il proprio nido, senza compromessi sulla convivialità.
Fin dall'ingresso, lo spazio cucina colpisce per la sua organizzazione professionale. Immagina: più piani cottura e ampie superfici di lavoro, come in un laboratorio culinario.
Si manovra senza mai darsi fastidio. L'essenziale si trova qui, senza fronzoli:
- Piani cottura, cappe moderne, lavello ultra funzionale
- Molti frigoriferi - ognuno trova il suo posto, anche per la spesa più generosa
- Lavastoviglie robusta per le settimane più impegnative
- Spazio per riporre in modo intelligente, ovunque, fino all'ultimo angolo
- Caffè su richiesta e tostapane pronto all'uso: mattino tranquillo garantito
La cucina comunica direttamente con un ampio giardino alberato.
Pause caffè, pranzi estivi, conversazioni improvvisate o grigliate inaspettate: questo giardino diventa rapidamente il cuore pulsante della vita in comune.
Per ricaricarsi, organizzare una partita a molkky o discutere affari all'ombra di un albero - tutto diventa possibile.
Dal punto di vista pratico, il comfort non è stato trascurato.
Il piano terra riunisce tre bagni ben progettati: doccia espressa al mattino o relax la sera, raramente c'è coda.
Al piano superiore, un bagno familiare e doppio lavabo liberano dalla routine di ciascuno.
Servizi igienici separati, a portata di mano su ogni piano - ogni dettaglio evita le attese.
Nella vita quotidiana, la vita di gruppo si svolge senza attriti.
La lavanderia, dotata di diverse lavatrici e di frigoriferi aggiuntivi, garantisce autonomia e flessibilità.
Ognuna delle camere offre un nido personale sobrio: letto, armadio, scrivania - tutto per unire riposo e produttività, senza sovraccarico inutile.
La posizione della casa permette di risparmiare tempo prezioso.
A piedi, bastano tre minuti per raggiungere Les Plants - Prefettura RER: accesso fluido a tutta Parigi tramite RER o Transilien da Cergy-Préfecture.
Un dettaglio che cambia le carte in tavola per gli appuntamenti a La Défense o una serata all'Opera.
Cergy offre negozi, ristoranti e servizi proprio sotto casa.
Centro città vivace, infrastrutture mediche di qualità, tutto si articola per una routine quotidiana confortevole.
Questa proprietà soddisfa tutte le condizioni richieste per una condivisione ben riuscita:
- Indirizzo centrale e strategico a Cergy
- Spazi comuni pensati per adattarsi a tutte le abitudini
- Un giardino dove la convivialità non è un vuoto concetto
- Dotazioni moderne, orientate alla semplicità e redditività
- Contratto individuale, flessibile - ognuno procede al proprio ritmo
In sintesi: una casa rara, che mescola spirito collettivo e indipendenza.
Un'opportunità da cogliere per investire in un'esperienza condivisa che non sacrifica né il tuo comfort né la tua tranquillità.
Perdere questo bene significa lasciare andare un contesto di vita eccezionale, fatto per gli spiriti esigenti quanto per quelli pragmatici.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una proprietà rara: una casa di 200 mq a Cergy, pensata per la condivisione di alta qualità. Con le sue 12 camere affittate con contratti individuali, la redditività qui assume una dimensione completamente diversa. Ogni camera dà diritto agli APL, un vantaggio innegabile per massimizzare il tasso di occupazione.
La cucina, vera e propria stanza di vita, invita a condividere momenti quotidiani lasciando comunque spazio a ciascuno. Il giardino, generoso, diventa il teatro di un barbecue o di una pausa lettura al riparo dal trambusto urbano.
Dal punto di vista pratico, nulla è lasciato al caso. Mezzi pubblici a portata di mano, negozi essenziali in fondo alla strada; si riconosce subito un contesto abitativo ideale per attrarre coinquilini seri. Difficile rendere le cose più accessibili, soprattutto quando la stazione che collega Parigi è a soli 6 minuti.
Questa proprietà si rivolge senza mezzi termini a investitori esigenti, a coloro che desiderano coniugare redditività, sicurezza locativa e semplicità di gestione in un settore in cui la domanda è in esplosione. Cogliete un'opportunità pensata per durare.
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