Location maison 200 m² en colocation avec jardin à Cergy pour 480 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie totale : 200 m²
- Nombre de pièces : 13
- Nombre de chambres : 12
- Nombre de salles d'eau : 4
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 87 kWh/m²/an
- Éligibilité APL : Oui
Visite guidée
Ici, vous ne découvrirez pas simplement quatre murs : vous entrez dans une propriété qui conjugue confort, liberté et efficacité au centre de Cergy.
Dans cette maison de 200 m² pensée pour la colocation haut de gamme, vous trouverez un équilibre rare entre espace commun et vraie vie privée.
Douze chambres indépendantes : chacun son chez-soi, sans compromis sur la convivialité.
Dès le seuil, l’espace cuisine frappe par son orchestration professionnelle. Imaginez : plusieurs plaques de cuisson et plans de travail généreux, comme dans un atelier culinaire.
On y manœuvre sans jamais se gêner. L’essentiel s’y trouve, sans esbroufe :
- Plaques, hottes modernes, évier ultra fonctionnel
- Multiples réfrigérateurs – chacun trouve sa place, même pour les courses les plus généreuses
- Lave-vaisselle robuste pour les semaines chargées
- Du rangement malin, partout, jusqu’au moindre recoin
- Café à la demande et grille-pain prêt à l’usage : matin tranquille garanti
La cuisine communique directement avec un vaste jardin arboré.
Pause café, déjeuners d’été, conversations impromptues ou grillades improvisées : ce jardin devient vite le cœur battant de la vie en communauté.
Pour se ressourcer, organiser une partie de molkky ou discuter affaires à l’ombre d’un arbre – tout devient possible.
Sur le plan pratique, le confort n’a pas été laissé au hasard.
Le rez-de-chaussée rassemble trois salles d’eau bien pensées : douche express le matin ou détente le soir, il y a rarement la queue.
À l’étage, salle de bain familiale et double vasque libèrent la routine de chacun.
Toilettes séparées, à portée de main sur chaque niveau – chaque détail évite la file d’attente.
Au quotidien, la vie de groupe s’orchestre sans friction.
La buanderie, équipée de plusieurs lave-linges et de réfrigérateurs supplémentaires, assure autonomie et flexibilité.
Chacune des chambres offre un cocon personnel sobre : lit, armoire, bureau – tout pour allier repos et productivité, sans surcharge inutile.
Le positionnement de la maison fait gagner un temps précieux.
A pied, trois minutes à peine suffisent pour rejoindre Les Plants – Préfecture RER : accès fluide à tout Paris par le RER ou le Transilien depuis Cergy-Préfecture.
Un détail qui change la donne pour les rendez-vous à la Défense ou une soirée à l’Opéra.
Cergy déploie ses commerces, restaurants, et services en bas de chez vous.
Centre-ville vivant, infrastructures médicales de qualité, tout s’articule pour une routine quotidiennement confortable.
Ce bien coche toutes les cases demandées pour une colocation aboutie :
- Adresse centrale et judicieuse à Cergy
- Espaces communs pensés pour s’adapter à toutes les habitudes
- Un jardin où la convivialité n’est pas un vain mot
- Des équipements modernes, orientés simplicité et rentabilité
- Bail individuel, souple – chacun avance à son rythme
En résumé : une maison rare, qui mélange esprit collectif et indépendance.
Opportunité à saisir pour investir dans une expérience partagée qui ne sacrifie ni votre confort, ni votre tranquillité.
Passer à côté de ce bien, c’est laisser filer un cadre de vie d’exception, fait pour les esprits exigeants autant que pragmatiques.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une propriété rare : une maison de 200 m² à Cergy, pensée pour la colocation haut de gamme. Avec ses 12 chambres louées en baux individuels, la rentabilité prend ici une toute autre dimension. Chaque chambre ouvre droit aux APL, atout imparable pour maximiser le taux de remplissage.
La cuisine, véritable pièce à vivre, invite à partager des moments du quotidien tout en laissant de l’espace à chacun. Le jardin, généreux, devient le théâtre d’un barbecue ou d’une pause lecture à l’abri du tumulte urbain.
Côté pratique, rien n’est laissé au hasard. Transports en commun à portée de main, commerces essentiels en bas de la rue ; on distingue tout de suite un cadre de vie propice à attirer des colocataires sérieux. Difficile de faire plus accessible, surtout quand la gare reliant Paris n’est qu’à 6 minutes.
Ce bien s’adresse sans détour aux investisseurs exigeants, ceux qui souhaitent conjuguer rentabilité, sécurité locative et simplicité de gestion dans un secteur où la demande explose. Saisissez une occasion pensée pour durer.
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