Appartamento 3 locali 78 mq con grande terrazza a Le Perreux Sur Marne 1580 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Terrazza : 23 mq
- Garage : Incluso
- Ascensore : Presente
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Nel corso delle mie esperienze nella gestione, ho compreso che un appartamento deve essere più di un riparo, deve ispirare fiducia e serenità. Qui, questo elegante trilocale nel cuore di Perreux-sur-Marne ne è un esempio ammirevole. Situato al secondo piano di una elegante proprietà con ascensore, questo alloggio di 78,33 mq coniuga tranquillità e luminosità fin dal primo passo.
Dall'ingresso, spazio all'essenziale: la cucina attrezzata mantiene tutte le sue promesse. Qui troviamo piani a induzione, una cappa performante, un forno, ma anche tutto il necessario per la vita moderna: lavatrice, lavastoviglie, frigorifero-congelatore. Un'organizzazione studiata per semplificarvi la quotidianità. Il corridoio, affiancato da armadi a muro, offre questa sensazione di spazio pulito, raramente offerta dall'ordinario.
Continuiamo. Le due camere rivelano ciascuna il proprio carattere, una dotata di ampi armadi su misura, entrambe servite da una splendida terrazza di 23 mq sospesa sopra un incantevole giardino. Per gli amanti delle colazioni al sole o delle letture tranquille all'aperto, è difficile sognare di meglio. Fin dall'alba, il silenzio della vista sul giardino dà il tono: qui, il tempo rallenta.
Il riscaldamento centralizzato, una rarità apprezzata per la sua efficienza, garantisce una temperatura costante, estate e inverno. Ogni spazio è pensato per il vostro comfort: non c'è posto per il superfluo, tutto respira funzionalità senza sacrificare l'accoglienza. Il silenzio distintivo della residenza permette di respirare come raramente in città.
- Piano : Secondo
- Terrazza : 23 mq
- Garage privato sotterraneo : sì
- Ascensore : presente
- Panorama verdeggiante : sì
- Serenità garantita : sì
- Riscaldamento centralizzato : bi-zona
- Certificato Energetico : D (225)
La posizione, anche questa, fa tutta la differenza. A due passi, scuole, negozi, mezzi di trasporto vi tendono le braccia. Questo quartiere vivace raccoglie tutto ciò che conta per facilitare la vita dei professionisti esigenti e delle famiglie: praticità, sicurezza, qualità della vita. Cogliete questa vera opportunità di acquistare un immobile raro, dove ogni metro quadrato traduce un certo modo di vivere, pensato per durare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Al secondo piano di una residenza contemporanea, accessibile con ascensore, questo appartamento di 78 mq svela uno spazio raro: una terrazza di 23 mq, riparata da sguardi indiscreti, con una vista rilassante sulla verdura circostante. Immaginatevi il vostro caffè del mattino, con la calma di fondo, o serate estive lontano dal tumulto urbano. La cucina, completamente progettata e attrezzata, offre un vero comfort quotidiano. Un garage chiuso nel seminterrato completa il tutto – un vero vantaggio, soprattutto in questo quartiere ambito dove ogni posto conta. Per l'investitore così come per chi cerca di mettere radici, il potenziale locativo si presenta solido. Un immobile ad alto valore aggiunto, rassicurante e attraente, difficile da lasciar scivolare via.
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