Studio meublé de 16 m² avec vue Tour Eiffel à Paris 16 idéal investisseur 185000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio meublé
- Surface habitable : 16 m²
- Étage : 7
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Vue : Imprenable sur la Tour Eiffel
- Loyer : 780 €/mois
- Rentabilité nette : 5,01 %
- Charges mensuelles : 19 €/mois
- Mobilier inclus : Canapé convertible, table, dressing, coin bureau
Visite guidée
Découvrez un studio meublé et loué idéalement situé au cœur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à l'adresse iconique du 24 Avenue du Président Kennedy. Accessible à toutes les commodités, cet appartement charmant de 16 m² au sol (10,21 m² Carrez) se trouve au 7ème étage d'un immeuble recherché, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
Entrons maintenant dans les détails captivants de ce bien:
- Emplacement exceptionnel avec vue sur : Tour Eiffel
- Adresse prisée, secteur : Lycée Molière
- Parquet d'origine : revisité avec soin
- Aménagement pratique : kitchenette équipée
- Mobilier moderne inclus : canapé convertible
- Frais de gestion faibles : charges seulement 19 €/mois
- Loyer attractif : 780 €/mois avec locataire en place
- Système de chauffage : ballon d'eau chaude récent
À l'entrée de ce studio, la lumière naturelle inonde l'espace grâce à des fenêtres bien placées, accentuant la chaleur d'un parquet refait à neuf. La kitchenette offre toutes les commodités nécessaires pour préparer vos repas tout en conservant un espace optimisé pour la vie quotidienne. La salle de bain est moderne, avec une douche à la mosaïque élégante qui invite à la détente.
Vivre dans cet appartement, c'est profiter d'un quotidien serein, à proximité des transports en commun avec la station de métro Passy à deux minutes à pied, et des bus à disposition immédiatement. La gardienne assure une tranquillité d'esprit supplémentaire, tandis que la proximité de la Rive Droite et ses nombreuses attractions culturelles renforce l'attrait de ce bien d'exception. Une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus convoités de Paris!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 16 m², situé au 7e étage d'un immeuble de prestige, offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et bénéficie d'une adresse recherchée dans le 16e arrondissement. Vendu loué avec un bail meublé garantissant un loyer de 780 €/mois, il affiche une rentabilité nette de 5,01 %, rare pour le secteur. Grâce à sa rénovation récente et son aménagement optimisé, cet investissement combinant confort et accessibilité est idéal pour les investisseurs avisés.
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