T2 di 40 mq con terrazza e vista a Vitrolles a 175.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie totale abitabile : 40 mq
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice pied-à-terre? Questo appartamento recente, costruito nel 2014 sulle tranquille alture di Vitrolles, riunisce l’essenziale senza compromessi. Entri in un generoso soggiorno inondato di luce naturale, frutto di una doppia apertura a sud. Qui, ogni stagione dispiega un nuovo panorama. Le mattine offrono una chiarezza netta, e le fine giornata invitano al relax, lontano dal trambusto urbano.
La disposizione aperta della cucina allunga naturalmente il soggiorno. È attrezzata di tutto, pronta per le tue cene improvvisate o per le serate in famiglia. A due passi, la terrazza si disegna come un’estensione del salotto, perfetta per un caffè all’alba o una cena sotto le stelle. Rari sono gli immobili che offrono questo senso di libertà.
Per quanto riguarda la notte, il rifugio di riposo è stato pensato per preservare la tua tranquillità. Questa camera si adatta a tutte le esigenze: ufficio riservato, nido per le domeniche di lettura, o camera principale lontana dai rumori. Un bagno attiguo, senza fronzoli inutili, riunisce l’indispensabile. Pratico, chiaro, diretto.
Infine, la vita quotidiana si alleggerisce grazie a un posto auto riservato: la vera tranquillità tornando a casa la sera. Vuoi prolungare la giornata? Approfitta dello spazio esterno pensato per la convivialità, dotato di una cucina estiva, barbecue e forno a pizza inclusi. Gli incontri tra amici non avranno mai più lo stesso fascino. Piccola ciliegina sulla torta: una spiaggia privata per goderti i bei giorni in tutta discrezione.
- Superficie perfettamente distribuita di 40 mq
- Grande terrazza esposta a sud: luce e dolcezza garantite
- Cucina di ultima generazione, pensata per il piacere quotidiano
- Accesso immediato all’area balneabile della residenza, a piedi
- Spese contenute: solo 1.200 €/anno, sinonimo di serenità per la manutenzione generale
In sintesi: questo T2 a Vitrolles coniuga l’utile al dilettevole. Per l’investitore esigente o il cittadino in cerca di serenità, soddisfa tutti i requisiti. Affrettati: in questo settore, gli immobili di questo calibro sono rari e suscitano l’interesse degli esperti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi aprire le porte di un bilocale di 40 mq, situato nel cuore di una residenza progettata nel 2014 a Vitrolles. Qui, la vita quotidiana si vive in modo diverso. Immaginate di gustare il vostro caffè su una terrazza esposta a sud. Nessun vicino, solo l'orizzonte come compagnia. Questo panorama aperto dà subito il tono: la tranquillità regna.
Il vostro veicolo troverà facilmente posto grazie al parcheggio privato, un dettaglio che fa tutta la differenza. Con l'arrivo dei bei giorni, lo spazio relax si impone. Cucina estiva e spiaggia attrezzata a disposizione. Il luogo perfetto per un pranzo tra amici o un aperitivo che si prolunga alla luce del sera.
In questo quartiere che ogni anno guadagna in attrattività, l'investimento locativo acquista tutto il suo significato. Le opportunità si moltiplicano per coloro che sanno individuare la crescita. Alla fine, questo immobile unisce serenità, comfort e potenziale. In sintesi, una scelta ponderata, accessibile, ma rara. Afferrate la vostra occasione, è adesso.
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