Appartamento luminoso 4 locali 77 mq con balcone a CERGY 1339€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Superficie abitabile totale: 77 mq
- Piano: 1
- Ascensore: Sì
- Balcone: Sì
- Parcheggio: Sì
- Prezzo attuale: 1 339 €
- Prezzo al mq: 17,39 €/mq
Visita guidata
Lasciami farti scoprire questo appartamento di 77mq situato a CERGY, nel ricercato settore dei Hauts-de-Cergy. Non appena si apre la porta, la luce invade ogni angolo grazie a grandi finestre, creando un'atmosfera accogliente, quasi familiare. Ci si sente subito a proprio agio, è immediato.
La vita quotidiana qui sembra semplice ed efficace. Tutto è a portata di mano: scuola media, liceo, negozi vari. La stazione RER A è a pochi passi, l'ideale per le giornate che iniziano presto o per raggiungere il cuore di Parigi senza perdere tempo.
Lo spazio abitativo colpisce per la sua generosità. La cucina comunica direttamente con il soggiorno, facilitando la convivialità durante le cene o per un caffè improvvisato tra amici. Ecco la distribuzione, pratica e fluida:
- 3 camere, veri rifugi, illuminate e tranquille
- 1 bagno e 1 lavanderia, ognuno trova il proprio ritmo
- Servizi igienici separati, un vero vantaggio nella vita quotidiana
- Un balcone dove gustare un cornetto al sole o concludere la giornata in totale tranquillità
- Un parcheggio sotterraneo, così da non doversi preoccupare del parcheggio
Ogni camera è pensata per offrire riposo e intimità. Immagina un risveglio dolce, il sole che attraversa la stanza e un'atmosfera che invita a prolungare la mattina. L'accesso al 1° piano avviene senza sforzo, grazie all'ascensore, un vantaggio raro per tutte le generazioni.
L'appartamento rivela anche numerosi punti di forza, garanzia di un comfort duraturo.
- La doppia esposizione favorisce una luminosità costante
- Un'ottima tranquillità, ideale per lavorare da remoto o rigenerarsi
- Riscaldamento efficiente, niente più brividi d'inverno
- Attestato di prestazione energetica: D (150) e Attestato climatico: D (31). Un equilibrio tra comfort e gestione oculata dei costi energetici
- I servizi e le comodità del quotidiano sono a portata di mano
Questo immobile si rivolge a coloro che desiderano coniugare spazio, semplicità e un'atmosfera vivace. Raro nel quartiere, combina prestazioni di qualità e un forte radicamento locale. Qui, ogni giorno promette un equilibrio tra facilità, comfort e momenti insieme. Se stai cercando molto più di un indirizzo, ma un nuovo inizio, questo appartamento merita tutta la tua attenzione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento di 77 mq inondato di luce, un vero nido situato al 1° piano di un edificio servito da ascensore. Qui troviamo 3 camere ben disposte, perfette per ospitare una famiglia o per ottimizzare la redditività di una condivisione. Fin dall'ingresso, la disposizione ispira confort e semplicità. Nulla è stato lasciato al caso.
L'indirizzo non è affatto banale. In meno di 10 minuti a piedi, si raggiunge la stazione RER A. Un punto forte: gli spostamenti professionali diventano un gioco da ragazzi, mentre i vostri figli beneficiano di un accesso rapido alle scuole del quartiere. Senza dimenticare la varietà di negozi a due passi, comodi per la vita quotidiana. Qui, tutto converge per facilitare la vita urbana.
I piccoli plus fanno la differenza. Immaginate i vostri risvegli su un balcone privato, ideale per un caffè mattutino o il piacere di un libro nella bella stagione. Un posto auto personale in interrato completa il tutto. Niente più lunghe attese per trovare parcheggio. Una proprietà che coniuga funzionalità, efficienza e qualità della vita. Un esempio di investimento ben ponderato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
