Casa 5 locali 100 mq con terrazza a Sevrans nel quartiere Les Trèfles a 350000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Superficie terreno : 314 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Numero di posti auto : 4
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : C
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 5 stanze situata a Sevran, a due passi dalle scuole e dai trasporti, ideale per una vita familiare tranquilla. Entrando nell'ingresso, siete immediatamente accolti da un'atmosfera calda e conviviale. Questo immobile è stato progettato per ottimizzare il comfort dei suoi occupanti offrendo al contempo uno spazio abitativo piacevole e funzionale.
Al piano terra, scoprirete:
- Un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax
- Una sala da pranzo conviviale, che invita a calde cene in famiglia
- Una cucina aperta, moderna e funzionale, affacciata su una terrazza coperta
- Un bagno con lavamani, per una maggiore praticità quotidiana
- Un grande armadio, ottimizzando ogni metro quadrato di questo spazio
Al piano superiore, il corridoio dà accesso a tre camere confortevoli, ideali per accogliere tutta la famiglia. Il bagno, recentemente ristrutturato, dispone di una doccia italiana e di un lavabo in vetro su mobile laccato bianco, apportando un tocco di modernità ed eleganza. I servizi igienici indipendenti hanno anche beneficiato di una recente ristrutturazione, garantendo uno spazio pulito e funzionale.
Il terreno di 314 mq è un vero punto di forza di questa casa, offrendo uno spazio esterno piacevole e sicuro. Troverete un garage di 20 mq, una lavanderia pratica e un ripostiglio per lo stoccaggio. Inoltre, il giardino è illuminato da lampade comandate a distanza, creando un'atmosfera conviviale durante le serate estive. Il cancello elettrico assicura un accesso facile, con la possibilità di ospitare fino a 4 veicoli.
Infine, il tetto e la grondaia, recentemente rifatti, offrono tranquillità riguardo alle condizioni generali della casa. Il Documento di Prestazione Energetica (DPE) è disponibile, attestando l'efficienza energetica di questo immobile. È l'opportunità ideale per una famiglia che cerca comfort, comodità e prossimità ai servizi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di diventare proprietari di una casa piacevole da vivere in un quartiere ricercato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli pochi chilometri da Parigi, questo comune dinamico beneficia di una posizione strategica all'interno della Seine-Saint-Denis. Godere di un accesso rapido alle grandi arterie stradali e alla rete di trasporti pubblici ne fa un luogo di vita ambito per coloro che lavorano nella capitale.
Questa località è ricca di punti di interesse attraenti, tra cui negozi variegati, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti efficiente. Le linee di treno e gli autobus facilitano gli spostamenti, rafforzando l'appeal dell'immobiliare a SEVRAN, sia per le famiglie che per i professionisti.
La qualità della vita è indubbiamente un vantaggio significativo. Molti spazi verdi, come il parco della Mairie, offrono ai residenti un ambiente naturale ideale per rilassarsi. I servizi di prossimità, come i centri di salute e le attrezzature sportive, contribuiscono anch'essi al benessere degli abitanti.
In termini di mercato immobiliare, il comune presenta tendenze interessanti. Il settore tende a diversificarsi, con una gamma di beni che va dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Questo lo rende una meta ideale per acquistare a SEVRAN e beneficiare di un investimento solido.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità da non trascurare. La domanda locativa è elevata, portando a un aumento di interesse per gli alloggi nuovi e ristrutturati. Investire a SEVRAN consente di beneficiare di un ambiente di vita attraente, garantendo al contempo un reddito locativo stabile.
La città è anche famosa per le sue numerose associazioni culturali ed eventi che animano la vita locale. Questo tessuto sociale dinamico aiuta a rafforzare il legame tra i residenti e a migliorare la convivialità, un elemento essenziale per chiunque desideri stabilirsi qui.
Oltre alla sua offerta educativa, questa città beneficia di diverse strutture sportive accessibili a tutti. Che si tratti di calcio, basket o nuoto, ogni abitante può trovare un'attività che gli piace, rafforzando così il senso di appartenenza a questa comunità.
Questo luogo offre anche infrastrutture ricreative, come cinema e ristoranti variegati, per rendere la vita quotidiana dei residenti più appagante e rendere la vita sociale più arricchente. È un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca un equilibrio tra vita professionale e vita personale.
In conclusione, questo posto è molto più di una semplice città. È un vero e proprio crocevia di opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare, grazie a un ambiente di vita gradevole e a strutture di qualità. Scegliere questo comune significa optare per una vita armoniosa vicino ai servizi, godendo al contempo della dolcezza di vivere in periferia rispetto alla capitale.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 100 mq situata in un quartiere ricercato di Sevran, a solo 3 minuti a piedi da scuole e trasporti, unisce comfort e praticità. Recentemente ristrutturata, dispone di un bagno moderno con doccia italiana e di uno spazio abitativo aperto su una piacevole terrazza coperta, offrendo un ambiente ideale per tutta la famiglia. Con un garage di 20 mq e un giardino ben progettato, questo immobile rappresenta anche un potenziale locativo attraente grazie alla sua posizione strategica.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
