Casa familiare 108 mq con giardino 250 mq a Livry Gargan a 373.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Superficie abitabile totale : 108 mq
- Superficie terreno : 251 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 6
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo di vendita : 373 000 €
- Prezzo al mq : 3 453,70 €/mq
Visita guidata
In un quartiere residenziale molto tranquillo di LIVRY-GARGAN, scoprite questa incantevole casa familiare di 108mq che offre spazi abitativi generosi e un potenziale eccezionale. Nei pressi di PAVILLON SOUS BOIS, questo immobile rappresenta una vera opportunità per una vita familiare soddisfacente.
Entrando, sarete accolti da:
- Un bel giardino di 250mq che invita al relax
- Una casa spaziosa con 7 locali, di cui 4 camere
- La possibilità di redditi locativi grazie a una configurazione efficiente
- Una distribuzione armoniosa delle 6 bagni e dei WC
- Un ambiente familiare con numerosi servizi nelle vicinanze
Passiamo ora all'interno dove ogni stanza è stata progettata per massimizzare il comfort e la funzionalità. Il soggiorno spazioso è inondato di luce, creando un'atmosfera calorosa ideale per i momenti in famiglia. La cucina, ben organizzata, costituirà uno spazio conviviale per i pasti. Ogni camera ha il proprio carattere, offrendo sia privacy che spazio.
All'esterno, il giardino vi aspetta con il suo spazio verde, perfetto per le vostre attività all'aperto e i vostri barbecue estivi. La dependance aggiunge una dimensione ulteriore, ideale per un ufficio, un laboratorio o persino uno spazio di relax. Non aspettate oltre per visitare questa bella casa, un immobile raro che saprà conquistarvi per il suo potenziale e il suo fascino familiare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questo comune beneficia di una posizione privilegiata, vicino a Parigi pur mantenendo un ambiente di vita piacevole. Con un accesso facile alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, attira numerosi lavoratori parigini in cerca di un ambiente più tranquillo.
La città si distingue per i suoi numerosi negozi di prossimità, le sue scuole di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Le linee degli autobus e la stazione RER facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo l'accesso ai servizi urbani particolarmente vantaggioso.
La qualità della vita in questo luogo ambito è rinforzata dai suoi spazi verdi, favorevoli al relax e alle attività ricreative. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per ricaricare le batterie, e numerose infrastrutture sportive permettono ai residenti di dedicarsi a diverse pratiche sportive.
Il mercato immobiliare locale testimonia una domanda sostenuta, in particolare per appartamenti e case unifamiliari. La diversità degli immobili disponibili attrae sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di investire a LIVRY GARGAN per ottenere rendimenti interessanti.
Per coloro che desiderano comprare a LIVRY GARGAN, i prezzi rimangono accessibili rispetto ad altri comuni vicini a Parigi, offrendo così opportunità interessanti per le giovani famiglie e le coppie. La città mantiene un'atmosfera conviviale, favorendo l'integrazione rapida dei nuovi arrivati.
I progetti di pianificazione urbana in corso testimoniano l'impegno del comune per migliorare il cadre di vita. Così, nuovi servizi pubblici e spazi verdi sono previsti, offrendo ulteriore attrattiva a questa località.
La forte domanda di affitti è anche un grande vantaggio per gli investitori, garantendo una redditività stabile nel lungo periodo. Questo luogo offre così prospettive interessanti per coloro che desiderano diversificare il loro patrimonio immobiliare.
In sintesi, questa città combina il fascino della vita di quartiere con la prossimità delle grandi metropoli, rendendola una scelta saggia per vivere o investire. I futuri abitanti saranno affascinati dal dinamismo e dai vantaggi che offre questo posto.
Con un mercato immobiliare in evoluzione e una qualità della vita preservata, la località si afferma come una destinazione imprescindibile per coloro che cercano un ambiente tranquillo pur essendo vicini alle comodità urbane.
L'opinione dell'agente
Scopri questa ampia casa familiare di 165 mq, idealmente situata in un quartiere molto tranquillo di LIVRY GARGAN, che offre la possibilità di reddito locativo grazie alle sue 4 camere. Approfitta di un giardino generoso di 250 mq con annesso, perfetto per momenti di relax o progetti di ristrutturazione. A un prezzo competitivo di 373.000 euro, questo immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento in un settore in crescita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
