Hotel Bar 180 mq con terrazza a Villeneuve-le-Roi ideale per Airbnb a 599.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Hotel/Bar
- Superficie totale: 180 mq
- Numero totale di piani: 3
- Terrazza: Sì
- Licenza: IV, PMU, FDJ
- Prossimità Stazione: 3 min a piedi dalla stazione RERC di Orly-Ville
- Accesso autostrade: A86/A6/A10/N7 in 5 min
- Studios indipendenti: 6
- Affitto possibile: Classico o Airbnb
- Prezzo al mq: 3327.78 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo hotel/bar in vendita nel cuore di VILLENEUVE LE ROI, vicino a Orly. Questa proprietà rara, con un'area totale di 180mq, offre un'opportunità di investimento unica. In precedenza gestita, questo luogo iconico aspetta solo la vostra visione per ridare vita ai suoi 6 studi indipendenti e al suo bar con terrazza (licenza IV, PMU, FDJ).
La configurazione di questo spazio vi colpirà per le sue molteplici possibilità:
- Superficie totale di 180mq per un potenziale di sfruttamento ottimale
- Bar accogliente con terrazza ideale per momenti di condivisione
- 6 studi indipendenti utilizzabili per Airbnb o affitto classico
- Posizione strategica a 3 minuti a piedi dalla stazione RERC di Orly-Ville
- Accessibilità rapida alle autostrade A86/A6/A10/N7 in soli 5 minuti
All'arrivo, sarete affascinati dall'atmosfera calda e conviviale di questo hotel/bar. Il bar, spazioso e luminoso, invita a rilassarsi sorseggiando un drink, mentre la terrazza offre un contesto perfetto per godersi le giornate di sole. Immaginate le risate e le conversazioni animate che possono risuonare qui, creando un'atmosfera accogliente per i vostri clienti.
Al piano superiore, i 6 studi indipendenti rappresentano un grande vantaggio, permettendo un sfruttamento in affitto settimanale o per notte, ideale per attrarre una clientela consapevole, in particolare i viaggiatori in transito verso l'aeroporto di Orly. Ogni studio, con il suo carattere, offre un'intimità favorevole al riposo dopo una giornata intensa. La vicinanza alla metro linea 14 e all'aeroporto rappresenta un vantaggio indiscutibile per attirare professionisti e turisti.
Questa proprietà non si limita alla sua funzionalità; rappresenta anche un'opportunità di investimento sostenibile in un settore in rapida crescita. Con un po' di ristrutturazione e il vostro entusiasmo, ridate vita a questo spazio e realizzate il vostro progetto imprenditoriale.
Non aspettate oltre per visitare questo spazio che potrebbe trasformare la vostra visione in realtà e cogliere l'opportunità di far parte della ricca vita commerciale di VILLENEUVE LE ROI. Questa proprietà unica unisce potenziale commerciale e un contesto di vita piacevole, una vera perla rara sul mercato!
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VILLENEUVE LE ROI è un comune dinamico che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di Parigi. La sua vicinanza con la capitale la rende un luogo di vita ricercato per coloro che cercano di unire accessibilità e tranquillità.
La città offre una varietà di punti di interesse che attraggono famiglie e giovani professionisti. Troverete numerosi negozi, scuole e infrastrutture scolastiche di qualità. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, in particolare il RER C, facilitano gli spostamenti verso Parigi e i comuni limitrofi.
La qualità della vita a VILLENEUVE LE ROI è molto apprezzata. Il comune dispone di numerosi spazi verdi come parchi e giardini, ideali per passeggiate in famiglia, oltre a strutture sportive e attività ricreative diversificate per tutte le fasce d'età.
In termini di mercato immobiliare locale, VILLENEUVE LE ROI si distingue per i suoi prezzi competitivi rispetto a quelli della vicina periferia parigina. Gli immobili sono vari, dagli appartamenti recenti alle case unifamiliari, rispondendo così alle aspettative di acquirenti e investitori.
Per coloro che desiderano investire a VILLENEUVE LE ROI, il potenziale di valorizzazione è considerevole. La città ha visto un interesse crescente, il che preannuncia una buona redditività per i nuovi acquirenti. Che vogliate comprare a VILLENEUVE LE ROI per viverci o investire per locazione, le opportunità sono molteplici.
I punti di forza del comune non si limitano al suo mercato immobiliare. VILLENEUVE LE ROI beneficia anche di un contesto di vita pacifico, pur essendo vicino alle grandi agglomerazioni. Questo attira numerosi giovani coppie e famiglie in cerca di un ambiente caloroso e accogliente.
I progetti di sviluppo urbano e di pianificazione territoriale testimoniano le ambizioni del comune per migliorare ulteriormente la sua qualità di vita e attrattiva. Questo rende VILLENEUVE LE ROI un valore certo per gli acquirenti.
In termini di servizi, la città offre diverse strutture pubbliche come biblioteche, sale polivalenti e una rete sanitaria di qualità. Le famiglie apprezzeranno particolarmente l'accesso a svaghi vari, con eventi culturali regolari.
Infine, con la sua posizione geografica vantaggiosa, la sua convivialità e i suoi progetti futuri, VILLENEUVE LE ROI è un comune ideale per coloro che desiderano stabilirsi nella regione di Parigi pur godendo di una vita di quartiere piacevole e dinamica.
L'opinione dell'agente
Questo hotel/bar di 180 mq, situato idealmente a solo 3 minuti dalla stazione RERC di Orly-Ville, offre un accesso rapido a Parigi e all'aeroporto, consolidando il suo potenziale attrattivo per i viaggiatori. Con 6 studi indipendenti e una terrazza accogliente, rappresenta un'opportunità unica di investimento, sia per un rendimento locativo classico che per una gestione in Airbnb a causa dell'elevata domanda turistica. La sua licenza IV, insieme ai giochi PMU e FDJ, aggiunge una dimensione redditizia all'attività commerciale, garantendo così una redditività rapida.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
