Appartamento T2 33 mq a Coulommiers, tranquillo, ideale per investimento 110.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Garage : Incluso
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- Certificazione Energetica : F (401 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti a Coulommiers. Qui si trova un T2 raffinato, al sicuro al primo piano di un edificio sobrio di due piani. L'indirizzo colpisce immediatamente per una vera tranquillità e una luce chiara, senza eccessi. Questa superficie ripensata si rivolge sia a un investitore rigoroso che all'acquirente della propria prima casa, decisi a evitare errori di valutazione.
Superato il portone, si entra in uno spazio a misura d'uomo, facilmente adattabile. L'angolo cottura, discreto e affidabile, si fonde in un soggiorno luminoso, senza nulla di ostentato. Accanto, la camera promette notti serene, isolata dal trambusto. Bagno semplice. Toilette separate. Né fronzoli, né complicazioni: praticità assunta, come la si ama ritrovare nella vita quotidiana.
Per coloro che vogliono concretezza, ecco l'elenco degli essenziali degni di nota:
- Infissi in legno con doppio vetro: isolamento acustico e termico serio, per una tranquillità senza compromessi
- Riscaldamento elettrico autonomo: regolazione intuitiva, in base alle vostre esigenze
- Fibra ottica già installata, pronta a supportare le vostre videochiamate o il lavoro da remoto senza perdita di tempo
- Garage chiuso nella residenza: sicurezza e comfort illustrati, inutile girare in tondo per parcheggiare
- A due passi dai negozi, scuole, stazioni e autobus: tutto è pensato per semplificare la vita attiva o familiare
All'esterno, la residenza sicura costituisce un rifugio, lontano dal tumulto. Questo punto cardinale del settore Coulommiers vi colloca al centro dell'azione locale. Spostamenti efficienti, servizi accessibili. La vita quotidiana guadagna flessibilità, senza sacrificare la serenità.
L'occasione rimane rara. Il prezzo d'ingresso, 110.000€, si rivela particolarmente interessante. Che cerchiate un primo investimento o progettate di stabilirvi in due in un quartiere vivace, questa scoperta merita la vostra attenzione. Un immobile da visitare il prima possibile, prima che venga preso.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi un'opportunità unica a Coulommiers. Qui troverete un appartamento T2 affacciato su una tranquillità rara, rimanendo a portata di mano dei negozi e dei servizi essenziali. Se cercate un punto d'appoggio solido per un primo acquisto o un'acquisizione a scopo locativo, questo immobile spunta tutte le caselle principali.
La disposizione, pensata con cura, facilita ogni spostamento. Ad esempio, la distribuzione delle stanze massimizza ogni metro quadro, evitando zone perse. L'abbondanza di luce naturale valorizza l'insieme e rende il quotidiano più piacevole. Per coloro che tengono alla sicurezza, un garage chiuso all'interno della coproprietà completa l'offerta: è un privilegio poco comune a Coulommiers.
Il prezzo, sapientemente posizionato, apre la porta a un rendimento attraente. Un investitore attento vi vedrà un valore rifugio con un potenziale apprezzabile. Questo tipo di immobile non rimane disponibile a lungo. Se cercate un'alternativa affidabile per costituire o diversificare il vostro patrimonio, questo indirizzo merita tutta la vostra attenzione.
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