Casa 90 mq a SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 5 locali in zona tranquilla a 285500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie del terreno : 406 mq
- Riscaldamento : Radiatori a gasolio
- Doppio vetro : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Attraversa la soglia di questa indirizzo riservato a SAINTE GENEVIEVE DES BOIS. Qui, un'indipendenza rara si mescola all'ospitalità. L'edificio, eretto negli anni '50, appare tranquillo, quasi in ritiro. Si estende su 90 mq, senza vicini immediati né rumori molesti. L'entrata, discreta, prolungua l'eleganza dell'insieme. All'esterno, il giardino di 406 mq. Ampiamente dimensionato, diventa un prezioso rifugio. Immagina un mattino d'estate, tazza alla mano, o un pomeriggio in calma, lontano dal tumulto.
L'interno riserva altri vantaggi. Un ambiente soggiorno attraversante approfitta di una luce chiara, praticamente tutto il giorno. I volumi si rispondono: qui, gli scambi familiari o le riunioni tra amici si dispiegano senza vincoli. Alcuni locali si articolano armoniosamente attorno a questo soggiorno, accentuando la sensazione di circolazione fluida e ampiezza. Un'organizzazione pensata per semplificare le tue giornate, eliminando ogni frustrazione inutile.
L'assetto globale propone:
- Tre camere distinte, dove si può finalmente staccare con l'attività esterna
- Cucina separata: l'arte di cucinare in tutta serenità
- Bagno e wc indipendenti, per maggiore praticità
- Due servizi igienici, la soluzione ideale per non perdere mai tempo al mattino
- Spazio esterno piantumato, sia angolo verde che estensione della casa
Le attrezzature seguono la stessa logica: finestre in PVC doppio vetro, temperatura controllata sia in inverno che in estate. È una casa da ristrutturare, lasciandoti carta bianca per adattarla ai tuoi desideri. Un esempio? Trasformare l'esistente in un progetto a tua immagine, senza pesanti vincoli.
Il contesto segna tutte le caselle per facilitare la tua quotidianità. Una scuola a portata di passo, biblioteca a due strade, centro sportivo, cinema. Gli autobus, senza attendere, collegano il tutto. Qual è il vantaggio? Ognuno ci guadagna: mobilità aumentata, logistica familiare alleggerita.
Questo tipo di proprietà si sta facendo raro nella zona. Se hai bisogno di una casa da modellare, in un rifugio di serenità, potresti avere tra le mani un vero gioiello. Ciò che altri cercano, puoi afferrarlo prima di loro. Spazio, posizione e potenziale si coniugano qui nel presente.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa indipendente costruita negli anni '50, a SAINTE GENEVIEVE DES BOIS. Il suo doppio soggiorno, generosamente illuminato da luce naturale, invita al relax. Il giardino vasto e senza vis-à-vis vi promette momenti lontano dal trambusto. Immaginate i bambini che giocano all'aperto o pranzi estivi lontano dal caos della città.
Il quartiere coniuga tranquillità e vita pratica. Le scuole sono a pochi passi. La stazione e i trasporti rendono la vita quotidiana più facile, un vero vantaggio per i genitori attivi. Se cercate di offrire alla vostra famiglia un rifugio dove il comfort si sposa con la semplicità, questa proprietà segna tutte le caselle.
Il potenziale di ristrutturazione apre un campo di possibilità: arredate secondo i vostri gusti, spostate i muri, inventate la vostra casa. Il seminterrato totale vi assicura infine spazio di stoccaggio o un laboratorio per le vostre idee più ambiziose. Proposta a 285.500 €, questa proprietà offre un ottimo punto di partenza solido e duraturo per investire e valorizzare il vostro patrimonio.
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