Monolocale 12 mq Parigi 16 venduto affittato 650 euro ideale per investimento locativo
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 12 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Consumo energia primaria : 299 kWh/mq/anno
- Prezzo attuale : 135000 €
- Prezzo al mq : 11250 €/mq
- DPE Energia : D
- DPE Clima : B
Visita guidata
Vi propongo qui un monolocale singolare di 12 mq, situato nel 16° arrondissement di Parigi, un quartiere emblematico dove il ritmo parigino si fonde con la discrezione. L'indirizzo seduce immediatamente per il suo spirito riservato e la sua composizione astuta. Situato al 3° piano di un edificio in pietra e mattoni, il luogo beneficia della serenità di una piccola enclave, lontana dall'agitazione immediata del boulevard, ma sempre a due passi dalla città attiva.
Questo formato compatto concentra l'essenziale. All'ingresso, una stanza da vivere invasa dalla luce vi accoglie, con un piano intelligente. Lo spazio è stato pensato affinché ogni centimetro abbia il suo utilizzo; nulla è lasciato al caso. Qui si trova un angolo cottura accorto, pratico per cucinare nei giorni feriali o per improvvisare un brunch il sabato. Semplice, ma efficace: ci sta tutto, niente ingombra.
Il bagno moderno, dotato di servizi igienici, riflette l'attenzione per la fluidità della vita quotidiana. Questo spazio essenziale risponderà a coloro che cercano un pied-à-terre affidabile, sia che si tratti di un primo indirizzo o di un investimento patrimoniale pensato a lungo.
Da ricordare su questo immobile:
- Superficie ottimizzata di 12 mq, nessun angolo perso
- Posizione privilegiata, Mo Porte de Saint-Cloud, tutto a portata immediata
- Già affittato, 650 euro al mese spese incluse fino a giugno 2026
- In un edificio di carattere, pietra e mattoni, con una condizione impeccabile
- Nessuna procedura in corso nella proprietà, una garanzia di tranquillità
Per quanto riguarda i servizi, il riscaldamento centralizzato vi risparmia qualsiasi preoccupazione in inverno. La posizione resta un grande vantaggio: stazioni della metropolitana vicine, autobus a disposizione, nulla è lontano. Per un locatario o un proprietario, è la libertà di movimento senza stress.
Questo appartamento spunta tutte le caselle per un investimento che unisce sicurezza e valorizzazione. A Parigi, la rarità è attraente. Possedere questo tipo di bene significa garantire il proprio patrimonio in un segmento ricercato. Le buone occasioni non rimangono mai a lungo sul mercato. Qui, ogni dettaglio è al servizio di un'esperienza urbana senza compromessi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale pensato per l'investitore accorto. Dodici metri quadrati astutamente distribuiti, nel cuore di un edificio di carattere che unisce la solidità della pietra all'eleganza del mattone. In cambio: un reddito locativo solido, 650 euro spese incluse, garantito fino all'estate 2026. Investire qui significa puntare sulla sicurezza e sulla visibilità del rendimento, ciò che ricercano molti dirigenti esigenti.
Il suo indirizzo, nel ricercatissimo Paris 16, segna tutte le caselle: questo quartiere attira da sempre una clientela in cerca di prestigio e autenticità. Pochi immobili possono vantare di offrire una tale redditività per un ingresso contrattato a 135.000 euro. Facile da mantenere, pensato con attenzione, si adatta a coloro che desiderano iniziare o rafforzare un portafoglio immobiliare senza complicazioni. Questo tipo di appartamento, ricercato per la sua semplicità e efficienza, rappresenta un valore rifugio in un mercato esigente.
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