Affitto T3 54 mq con balcone a ARGENTEUIL, canoni trattabili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 54 mq
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 6
- Balcone: Sì
- Parcheggio: Sì
- DPE Energia: C
- Prezzo attuale: 1102 €
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che unisca accessibilità, praticità e potenziale? Ti invitiamo a scoprire questo trilocale ad Argenteuil, a pochi passi dalla stazione. L'indirizzo ideale per coniugare efficienza quotidiana e serenità residenziale. Qui non si sceglie tra la città e la tranquillità: si gode di entrambi.
L'ingresso, discreto ma accogliente, dà il tono. Arrivi direttamente nel vasto soggiorno. La cucina, pensata in modo aperto, rinforza la convivialità: le cene tra amici si improvviseranno senza sforzo. Questo volume luminoso, pervaso dalla luce del mattino e della sera, diventerà sicuramente il tuo rifugio dopo una giornata intensa.
- Balcón: una boccata d'aria all'esterno, perfetto per un caffè o un drink dopo il lavoro
- Posto auto privato: un vero e proprio passpartout nel settore
- Riscaldamento centralizzato, acqua calda inclusa: budget controllato, semplicità quotidiana
- Esposizione doppia: ampie zone di luce, atmosfera equilibrata durante tutta la giornata
- Fermata del treno immediata: raggiungi Parigi in pochi minuti, senza compromessi
Questo appartamento si articola attorno a due camere, ciascuna pensata per offrire tranquillità e spazio sufficiente per sentirsi a proprio agio. Il bagno indipendente, con wc separati, ottimizza l'organizzazione della vita familiare o di una coppia attiva. Ognuno ha il proprio rifugio, senza affollamento mattutino.
Il balcone, un bonus raro, offre uno spazio aperto sulla città, lontano dal trambusto. Non c'è niente di meglio per prendere un po' di aria fresca o accogliere un ospite che si presenta all'improvviso. Tutto questo, in una residenza recente, sinonimo di tranquillità e sicurezza: nessun problema da affrontare, le tue serate e i tuoi week-end saranno tuoi.
L'appartamento si rivela malleabile. Permette tutte le esigenze: ammodernamento, installazione di una suite padronale, creazione di un ufficio. La sua base solida semplifica ogni progetto e riduce al minimo gli imprevisti. Questo tipo di opportunità appare raramente. È una materia prima promettente che aspetta solo le tue idee.
In sintesi, i punti di forza di questo immobile:
- Silenzio garantito: poche nuisances, vita serena a portata di mano
- Mobilità senza vincoli: Parigi e la sua regione accessibili in un attimo
- Libertà di personalizzare: restauratore della domenica o architetto d'interni, spazio al tuo stile
- Disposizione intelligente: nessuno spazio sprecato, ogni metro quadro trova la sua funzione
- Luogo favorevole alla convivialità: perfetto per ricevere e condividere senza vincoli
In sintesi, questo appartamento ad Argenteuil soddisfa le esigenze di comfort, posizione strategica e potenziale di evoluzione. Uno sguardo sul posto è spesso sufficiente per proiettarsi nel futuro. La tua prossima decisione immobiliare potrebbe iniziare proprio qui.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ad alcuni passi dalla stazione, questo appartamento di 54 mq situato in una residenza contemporanea segna molte caselle apprezzate dagli investitori esperti. Un balcone privato per respirare, un posto auto incluso: qui, nulla è lasciato al caso, ogni dettaglio semplice trasforma la vita quotidiana. Certamente, sono previsti alcuni lavori; è proprio l'occasione per modellare questo immobile secondo le vostre esigenze, o quelle di inquilini esigenti. Il potenziale locativo, in questo settore in piena espansione, non ha bisogno di essere dimostrato. L'indirizzo coniuga tranquillità e accessibilità, un equilibrio raro ad Argenteuil. Che desideriate trasferirvi o costruire la vostra strategia patrimoniale, il contesto si presta magnificamente.
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