Casa familiare 183 mq con giardino a Longjumeau in zona tranquilla 649.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 183 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Garage : Sì
- Terreno : 597 mq
- Riscaldamento : Gas e stufa a legna
- Mezzanino : Sì
- Anno di costruzione : Non specificato
Visita guidata
Stai cercando un rifugio di pace senza sacrificare la vicinanza ai servizi? Lasciati sorprendere da questa casa familiare situata a Longjumeau. Qui, hai a disposizione 183 mq abitabili perfettamente distribuiti, il tutto su un terreno di 597 mq. Per una tribù attiva o una coppia esigente, l'equazione tra tranquillità e servizi nelle vicinanze è finalmente risolta.
Lo spazio di accoglienza colpisce immediatamente. Circa 60 mq progettati per condividere. L'altezza doppia del salotto a cattedrale porta un respiro e invita a restare, tra amici o in famiglia. Una stufa a legna: niente di meglio per creare un'atmosfera calda e autentica. Grazie alle grandi vetrate, la luce del giorno si insinua ad ogni istante, offrendo una prospettiva rasserenante sulla natura. Una sala da pranzo pensata per accogliere e una cucina abitabile dove è stato previsto tutto per cucinare, interagire, iniziare la giornata insieme.
Questo livello ospita anche una suite padronale di circa 15 mq. Spogliatoio completamente attrezzato, bagno privato: hai a disposizione un rifugio separato, lontano dal trambusto. Un vero punto di ancoraggio, lontano dagli sguardi indiscreti.
- Quartiere ricercato dei Coteaux de Longjumeau, noto per la sua tranquillità e il suo contesto curato
- Tutte le scuole apprezzate sono a portata di mano, trasporti pubblici immediati grazie al Tram T12
- Volume recente, attrezzature ingegnose, spazi uniformemente progettati per organizzare e ottimizzare ogni metro quadro
- Garage doppio di 25 mq accessibile direttamente dalla casa, terreno che permette di parcheggiare 3 veicoli senza difficoltà
- Tecnologie e comfort: stufa a legna, pannelli solari, fibra ottica installata
Al piano superiore, la mezzanina respira. Ciascuno può adibire lo spazio a ufficio ispirato o a angolo giochi a seconda del momento. Serve quattro camere ampie con parquet curato. Ognuna dispone di armadi su misura, ideale per famiglie ricostituite o per bambini desiderosi di uno spazio personale. Un bagno separato e servizi igienici distinti: pensati per evitare qualsiasi attesa al mattino.
All'esterno, ti aspetta un giardino recintato, protetto dagli sguardi e sicuro. Spazio per pranzi tra amici, giochi per bambini o riposini all'ombra degli alberi. Il capanno adiacente si rivela utile: puoi riporre biciclette o attrezzi da giardinaggio senza ingombrare il garage principale.
In sintesi, difficile trovare qualcosa di più ragionevole: spazio confortevole, circolazione facile, rendimento immediato per una organizzazione familiare fluida. Questa proprietà si distingue, che tu stia cercando di sistemarti o di preparare una vendita serena per domani.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cercate un indirizzo che coniuga serenità, comodità e confort familiare? Questa casa di 183 mq, situata sulle tranquille alture dei Coteaux di Longjumeau, segna tutte le caselle. Ogni spazio respira generosità: le stanze presentano volumi ampi, la circolazione è fluida, la luce inonda gli ambienti. Qui, nessun angolo trascurato, tutto è stato ristrutturato con rigore – niente da prevedere, se non posare le valigie vostre o dei vostri inquilini.
La vicinanza alle istituzioni scolastiche e ai trasporti faciliterà la vita quotidiana della vostra famiglia o dei futuri residenti. Per gli investitori esperti, l'equazione è chiara: un potenziale locativo solido, nessuna cattiva sorpresa, un ambiente duraturo. Immaginate il relax in giardino, protetto da sguardi indiscreti, o la praticità di un doppio garage al ritorno di weekend impegnativi.
Una proprietà rara e completa, fusione perfetta tra qualità della vita, tranquillità e prospettive di valorizzazione patrimoniale. Pochi immobili riuniscono tanti vantaggi, sia per vivere che per capitalizzare.
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