Maison familiale 183m2 avec jardin à Longjumeau quartier calme 649000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 183 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Garage : Oui
- Terrain : 597 m²
- Chauffage : Gaz et poêle à bois
- Mezzanine : Oui
- Année de construction : Non précisée
Visite guidée
Vous cherchez un havre de paix sans sacrifier la proximité des commodités ? Laissez-vous surprendre par cette maison familiale établie à Longjumeau. Ici, vous bénéficiez de 183 m² habitables parfaitement distribués, le tout posé sur une parcelle de 597 m². Pour une tribu active ou un couple exigeant, l’équation entre calme et services de proximité est enfin résolue.
L’espace de réception frappe d’emblée. Près de 60 m² conçus pour partager. La double hauteur du salon cathédrale apporte un souffle et invite à s’attarder, entre amis ou en famille. Un poêle à bois : rien de tel pour installer une ambiance chaleureuse et authentique. Grâce aux baies vitrées, la lumière du jour se faufile à chaque instant, offrant une perspective apaisante sur la verdure. Une salle à manger pensée pour recevoir et une cuisine dînatoire où tout a été prévu pour cuisiner, échanger, commencer la journée ensemble.
Ce niveau concentre aussi une suite parentale d’environ 15 m². Dressing tout aménagé, salle de bains privée : vous disposez d’un cocon à part, loin du tumulte. Un vrai point d’ancrage, à l’écart des regards.
- Quartier recherché des Coteaux de Longjumeau, reconnu pour sa tranquillité et son cadre soigné
- Toutes les écoles appréciées sont à portée de main, transports en commun immédiats grâce au Tram T12
- Volumes récents, équipements ingénieux, espaces uniformément pensés pour organiser et optimiser chaque mètre carré
- Double garage de 25 m² accessible directement par la maison, terrain permettant de stationner 3 véhicules sans difficulté
- Technologies et confort : poêle à bois, panneaux solaires, fibre installée
À l’étage, la mezzanine respire. À chacun d’en faire un bureau inspirant ou un coin jeux selon le moment. Elle dessert quatre chambres vastes au parquet soigné. Chacune dispose de rangements sur mesure, on s’y projette en famille recomposée ou avec des enfants avides d’espace personnel. Une salle de bains distincte et des toilettes séparées : pensées pour éviter toute file d’attente matinale.
À l’extérieur, vous attend un jardin clos, protégé des regards et sécurisé. Place aux déjeuners entre amis, aux jeux d’enfants ou à la sieste à l’ombre des arbres. Le cabanon attenant s’avère pratique : stockez y vélos ou outils de jardin sans encombrer le garage principal.
En synthèse, difficile de trouver plus judicieux : espace confortable, circulation facile, rendement immédiat pour une organisation familiale fluide. Ce bien sort du lot, que vous cherchiez à poser vos valises ou à préparer une revente sereine demain.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une adresse qui conjugue sérénité, commodités et confort familial ? Cette maison de 183 m², posée sur les hauteurs paisibles des Coteaux de Longjumeau, coche toutes les cases. Chaque espace respire la générosité : les pièces affichent des volumes généreux, la circulation est fluide, la lumière y coule à flot. Ici, aucun recoin négligé, tout a été rénové avec rigueur – rien à prévoir, sinon poser vos valises ou celles de vos locataires.
La proximité des établissements scolaires et des transports facilitera le quotidien de votre tribu ou des futurs résidents. Pour les investisseurs aguerris, l'équation est limpide : un potentiel locatif solide, aucune mauvaise surprise, un environnement pérenne. Imaginez la détente au jardin, protégé des regards, ou la praticité d’un double garage en retour de week-end chargés.
Une propriété rare et aboutie, fusion parfaite entre aisance de vie, tranquillité et perspectives de valorisation patrimoniale. Peu de biens rassemblent autant d’atouts, tant pour vivre que pour capitaliser.
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