T2 41 mq piano terra a Lieusaint vicino ai negozi 753 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Parcheggio : 1 posto
- Disponibilità : A partire dal 7 luglio 2025
- Consumo energetico : 247 kWh/mq/anno
- Emissione di gas a effetto serra : 7 CO2/mq/anno
- Importo delle spese : 53 € / mese
- Stato generale : Ben mantenuto
Visita guidata
Benvenuti in questo accogliente appartamento bilocale di 41 mq, situato al pianterreno a Lieusaint, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Questo appartamento, luminoso e funzionale, è adatto sia a una persona sola che a una coppia, offrendo un contesto ideale per una vita quotidiana pratica.
Appena varcherete la soglia, sarete colpiti da:
- Un ampio soggiorno luminoso che si vuole accogliente e spazioso.
- Una cucina aperta perfettamente integrata per momenti di convivialità.
- Una camera da letto confortevole ideale per il riposo dopo una lunga giornata.
- Un bagno funzionale risalente alla ristrutturazione per il vostro comfort.
- Un WC separato, che offre un valore aggiunto in termini di praticità.
- Un posto auto privato per un accesso semplificato al vostro veicolo.
Attraversate la soglia di questa proprietà e lasciatevi conquistare dall'ampio soggiorno luminoso che si apre su uno spazio vivibile piacevole, ideale per rilassarsi o ricevere amici. La luce naturale permea la stanza grazie a ampie finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente.
La cucina aperta, pensata per la funzionalità e la convivialità, vi permetterà di preparare i vostri pasti rimanendo al centro della vita quotidiana. La camera da letto, d'altra parte, offre uno spazio intimo, dove ogni momento di riposo sarà prezioso.
Situato in una residenza tranquilla e ben curata, questo appartamento garantisce una quotidianità serena, pur essendo vicino ai servizi essenziali come negozi e trasporti. Questo luogo di vita vi permetterà di unire comfort e facilità, rimanendo un vero paradiso di pace.
Non perdete l'occasione di scoprire questo appartamento unico. Questa proprietà rara sul mercato è in affitto a partire dal 7 luglio 2025, e renderà sicuramente felici i suoi futuri inquilini.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa comune si trova nel dipartimento della Senna e Marna, offrendo un facile accesso alle principali arterie stradali e ai trasporti pubblici. La città gode di un ambiente naturale preservato che comprende spazi verdi e zone boschive, ideali per belle passeggiate e attività all'aperto.
I punti di interesse sono molteplici, con una varietà di negozi, scuole e servizi pubblici. Il centro città dispone di negozi di prossimità e grandi superfici che rendono quotidianamente la vita degli abitanti piacevole. In materia di istruzione, diversi istituti scolastici si trovano in loco, dalla scuola materna alla scuola media, permettendo così a molte famiglie di stabilirsi serenamente.
La qualità della vita è un vantaggio indiscutibile di questo luogo. Spazi verdi, come parchi e giardini, offrono un ambiente bucolico ai residenti. Numerose infrastrutture sportive e culturali, oltre a una gamma di attività ricreative, garantiscono agli abitanti una crescita personale e familiare ricca.
Il mercato immobiliare a LIEUSAINT presenta tendenze in forte crescita, con una varietà di beni immobiliari disponibili. Che tu stia cercando appartamenti moderni o case unifamiliari, esiste un'offerta diversificata che risponde alle esigenze degli acquirenti. Questa dinamica di mercato è alimentata da una domanda sostenuta da parte dei futuri proprietari e inquilini.
Per gli investitori in cerca di opportunità, questa località si rivela una destinazione privilegiata. La combinazione di una buona accessibilità a Parigi e di un ambiente abitativo attraente ne fa una scelta saggia per chi desidera acquistare un immobile. Con un'evoluzione continua dei prezzi, è interessante investire a LIEUSAINT per massimizzare il rendimento locativo.
I futuri abitanti apprezzeranno la tranquillità di questa città pur essendo vicini ai principali centri urbani. L'atmosfera familiare e conviviale che vi regna favorisce un'integrazione rapida nella comunità locale. Questo rende il luogo un contesto ideale per proiettarsi a lungo termine.
Inoltre, la comune beneficia di un'offerta di trasporti pubblici efficiente, che include linee di autobus e il RER, facilitando gli spostamenti quotidiani verso la capitale e i suoi dintorni. Questa accessibilità rinforzata contribuisce all'attrattiva del settore immobiliare a LIEUSAINT.
I progetti di sviluppo urbano previsti dal comune testimoniano l'impegno verso un futuro dinamico per questa città. Nuove infrastrutture e servizi vengono regolarmente realizzati, aumentando così l'attrattività della comune per i nuovi acquirenti.
In termini di servizi, questa località offre tutto il necessario per una vita quotidiana confortevole, inclusi strutture sanitarie e complessi sportivi. Il benessere dei suoi abitanti è al centro delle priorità del comune, garantendo così un ambiente di vita piacevole.
In sintesi, investire a LIEUSAINT rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e ambiente naturale. Questa meta attraente è perfetta per famiglie, giovani professionisti o pensionati in cerca di una vita tranquilla vicino alla capitale francese.
L'opinione dell'agente
Situato al piano terra in una residenza tranquilla e ben curata a Lieusaint, questo appartamento con 2 stanze di 41 mq offre un ampio soggiorno luminoso e una cucina aperta, ideale per una vita pratica. A pochi passi dai trasporti, negozi e scuole, garantisce un contesto di vita confortevole, presentando al contempo un interessante potenziale locativo per gli investitori. Approfittate anche di un posto auto privato che accresce l'appeal di questo immobile.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
