Appartamento 3 locali 70 mq ascensore accogliente a Neuilly sur Seine 997500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 997500 €
- Superficie : 70,01 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- DPE Energia : 210 kWh/mq/anno
Visita guidata
Apri la porta di questo rifugio di 70 mq situato nel cuore di Neuilly-sur-Seine. Metti un piede, senti subito quell'atmosfera unica che offrono le antiche dimore di carattere. La metropolitana Les Sablons a pochi passi, le delicate modanature che tracciano linee di nobiltà sulle pareti, il caminetto del soggiorno invita a serate tranquille. Qui, la luce naturale non si limita ad entrare – inonda e avvolge lo spazio. Un sentimento chiaro: ci si sente immediatamente a casa.
Il viaggio inizia con un soggiorno pervaso di luminosità. La posizione perfetta per ricevere, condividere un pasto o improvvisare un aperitivo prolungato – ognuno trova il proprio posto. La disposizione libera facilita la vita, e la cucina aperta (moderna, completamente attrezzata) completa questo luogo di condivisione. Più in là, le due camere, ognuna con soluzioni di stoccaggio intelligenti, suggeriscono dolcezza nei risvegli e notti tranquille, lontano dal tumulto.
- Ascensore per accedere senza sforzo al primo piano
- WC indipendente – finito il compromesso, ognuno guadagna in intimità
- Bagno progettato in modo pratico, senza fronzoli inutili
- Riscaldamento e acqua calda, autonomia grazie al gas individuale
- Cantina privata – uno spazio in più per conservare l'essenziale o custodire i tuoi ricordi
Questo appartamento attraversante beneficia di una ventilazione naturale che rende l'aria leggera e tempera tutte le stagioni. Silenzio e tranquillità sono qui le parole chiave, così come la facilità di accesso ai servizi del quartiere. Ambiente vivace, ma mai rumoroso. Che tu sia un imprenditore, un medico o semplicemente esigente riguardo al tuo stile di vita: troverai in questo quartiere il raro equilibrio tra animazione e serenità.
Messo in vendita: 997.500 €. Un prodotto raro. A questo prezzo si apre la porta di un trilocale molto ricercato, all'incrocio tra charme e praticità, nella zona più ambita di Neuilly. Più di un semplice acquisto, è l'opportunità di posare le tue valigie in un nido preservato, progettato per una vita sia elegante che tranquilla.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Neuilly-sur-Seine, questo appartamento con vista di 70 mq suona una sinfonia senza note stonate. Immaginate un soggiorno illuminato, dove un camino d'epoca e modanature decorate dialogano con eleganza. Ecco l'arte del dettaglio alla francese, quella che fa la differenza quando si cerca più di un semplice alloggio.
Volete la posizione? L'indirizzo è ad un passo dalla stazione Les Sablons, con la metropolitana a portata di mano e un'ampia selezione di negozi a pochi passi. Chi valorizza l'accessibilità e la qualità della vita sa perché questo quartiere rimane così ambito. D'altronde, sul fronte degli investimenti, la zona è considerata un luogo sicuro, ricercato tanto per la sicurezza del suo ambiente quanto per il suo dinamismo locativo.
Aggiungendo l'utile al dilettevole: una cantina pratica per riporre, e un riscaldamento autonomo a gas, garanzia di indipendenza e comfort per tutto l’anno. Per un imprenditore esperto o un investitore navigato, questo bene spunta tutte le caselle. Ogni giorno qui coniuga raffinatezza, tranquilla e vantaggi fiscali. Ecco un indirizzo dove è piacevole capitalizzare nel tempo.
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