Appartement 3 pièces 70 m² ascenseur cosy à Neuilly sur Seine 997500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 997500 €
- Superficie : 70.01 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- DPE Énergie : 210 kWh/m²/an
Visite guidée
Ouvrez la porte de ce refuge de 70m² niché au cœur de Neuilly-sur-Seine. Vous posez un pied, vous sentez tout de suite cette atmosphère singulière qu’offrent les anciennes demeures de caractère. Le métro Les Sablons à deux enjambées, les moulures délicates qui tracent des lignes de noblesse sur les murs, la cheminée du salon invite aux soirées feutrées. Ici, la lumière naturelle ne se contente pas d’entrer – elle inonde et enveloppe l’espace. Un sentiment clair : on se sent immédiatement chez soi.
Le voyage commence par un séjour baigné de clarté. L’emplacement parfait pour recevoir, partager un repas ou improviser un apéritif prolongé – chacun trouve sa place. L’agencement libre facilite la vie, et la cuisine ouverte (moderne, entièrement équipée) parachève ce lieu de partage. Plus loin, les deux chambres, chacune avec leurs rangements astucieux, suggèrent douceur des réveils et nuits paisibles, loin du tumulte.
- Ascenseur pour accéder sans effort au premier étage
- WC indépendant – fini les compromis, chacun gagne en intimité
- Salle de bain pensée pratique, sans fioritures inutiles
- Chauffage et eau chaude, chacun son autonomie grâce au gaz individuel
- Cave privative – un espace de plus pour conserver l’essentiel ou abriter vos souvenirs
Ce logement traversant bénéficie d’une ventilation naturelle qui rend l’air léger et tempère toutes les saisons. Silence et tranquillité sont ici les maîtres-mots, tout comme la facilité d’accès aux services du quartier. Ambiance vivante, mais jamais bruyante. Que vous soyez chef d’entreprise, médecin ou tout simplement exigeant sur votre cadre de vie : vous trouverez dans ce quartier le rare équilibre entre animation et sérénité.
Mise en vente : 997 500 €. Un produit rare. À ce prix s’ouvre la porte d’un trois pièces très recherché, au croisement du charme et de la praticité, dans le secteur le plus côté de Neuilly. Plus qu’une simple acquisition, c’est l’opportunité de poser vos valises dans un cocon préservé, pensé pour une vie à la fois élégante et paisible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Neuilly-sur-Seine, cet appartement traversant de 70 m² joue une partition sans fausse note. Imaginez un salon baigné de clarté où cheminée ancienne et moulures ciselées dialoguent avec élégance. Voilà l’art du détail à la française, celui qui fait la différence quand on cherche plus qu’un simple logement.
Vous visez l’emplacement ? L’adresse tutoie la station Les Sablons, avec le métro à portée de main et un éventail de commerces triés sur le volet à deux pas. Ceux qui valorisent l’accessibilité et la qualité de vie savent pourquoi ce quartier reste si convoité. D’ailleurs, côté investissement, le secteur fait figure de valeur sûre, recherché tant pour la sécurité de son environnement que pour son dynamisme locatif.
À l’utile s’ajoute l’agréable : une cave pratique pour entreposer, et un chauffage individuel au gaz, garant d’indépendance et de confort tout au long de l’année. Pour un entrepreneur aguerri ou un investisseur chevronné, ce bien coche toutes les cases. Chaque jour ici conjugue raffinement, tranquillité et avantage fiscal. Voilà une adresse où il fait bon capitaliser sur le temps.
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