Casa 4 locali 88 mq con giardino a Romainville 630.000 € vicino alla metro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Stato generale : Ristrutturato
- Prezzo attuale : 630000 €
Visita guidata
Immaginate di iniziare ogni giorno in una casa dove la parola serenità assume tutto il suo significato. Qui, nessuna promessa vuota: questa bellissima casa al pianterreno di 88 mq si trova discretamente a Romainville, a poche falcate dalla metro Place Carnot. Una posizione sapientemente scelta, che combina la tranquillità di un viale protetto con la facilità di accesso alla città.
Superate la soglia: il soggiorno vi accoglie. La luce naturale inonda la stanza a qualsiasi ora, offrendo un ambiente sia rilassante che energizzante. La cucina a vista dà il tono: qui si cucina, si condivide, si scambia. I pasti diventano l'occasione per la convivialità, in una sala da pranzo pensata per incontri improvvisi o per i grandi pranzi della domenica.
La zona notte presenta tre camere progettate per offrire un vero rifugio. Spazi per ogni dettaglio, una circolazione pratica, senza spreco di spazio. Lo studio offre l'isolamento necessario per immergersi in un progetto, lavorare da casa o semplicemente evadere. Due bagni contemporanei completano questo insieme, pensati per il reale comfort quotidiano, sia al mattino che alla sera.
Dal lato esterno, il tono è dato. Un giardino preservato, un patio ideale per interludi silenziosi. Gli amanti della colazione all'aria aperta, o coloro che sognano di gustare un libro al sole, troveranno qui la loro gioia. Nulla è lasciato al caso per esaltare il contesto di vita.
Per visualizzare meglio l'essenziale, ecco i punti forti di questa casa:
- 3 camere intelligentemente dotate di armadi a muro
- Uno studio luminoso che mette in risalto il lavoro, senza sacrificare la privacy
- Due bagni contemporanei, sobri e pratici
- Un ampio soggiorno articolato attorno a una cucina a vista e una sala da pranzo pensata per durare
- Giardino recintato e patio conviviale, che invita a godere di ogni stagione
Recentemente ristrutturata, la casa beneficia di un’ottima isolamento. L'inverno rimane confortevole, l'estate è leggera; il comfort termico vi accompagna, qualunque cosa accada all'esterno. L'ambiente tranquillo, quasi pittorico, completa questo indirizzo dove è bello vivere e investire.
Un'opportunità rara dove si mescolano efficienza, estetica e discrezione. Questo angolo a parte non si racconta davvero. Si scopre sul posto, il tempo di una visita. Lasciatevi conquistare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un piano terra completamente ripensato, pronto a semplificarvi la vita. Tre vere camere da letto bagnate di luce, perfette per accogliere famiglia o ospiti senza compromessi. All'esterno, vi aspetta un giardino privato, ideale per gustare le vostre mattine o condividere una serata conviviale, lontano dal trambusto urbano.
Accessibile a pochi passi dalla stazione di Place Carnot, questo rifugio offre ciò che molti cercano senza mai trovare: la calma senza isolamento, un angolo di tranquillità nel cuore di un quartiere che ha saputo mantenere la sua anima. Qui, ogni giorno inizia in modo diverso, tra comfort e autenticità.
Dal punto di vista della redditività, l'indirizzo spunta tutte le caselle per un investitore saggio. Una proprietà di questo calibro, così semplice da abitare quanto da affittare, non rimane mai a lungo sul mercato. Il biglietto d'ingresso? 630.000 €. È un prezzo, ma soprattutto un'opportunità rara per chi cerca stabilità e valorizzazione a lungo termine. Per coloro che sanno riconoscere la vera qualità, l'occasione non si ripresenterà due volte.
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