Maison 4 pièces 88 m² avec jardin à Romainville 630000 € proche métro
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 88 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- État général : Rénové
- Prix actuel : 630000 €
Visite guidée
Imaginez-vous débuter chaque journée dans une maison où le mot sérénité prend tout son sens. Ici, pas de promesses creuses : cette belle maison de plain-pied de 88 m² se niche discrètement à Romainville, à quelques enjambées seulement du métro Place Carnot. Un emplacement habilement choisi, qui combine la quiétude d'une allée protégée et la facilité d'accès à la ville.
Passez le seuil : le séjour vous accueille. La lumière naturelle inonde la pièce à toute heure, offrant un cadre à la fois apaisant et énergisant. La cuisine ouverte donne le ton : ici, on cuisine, on partage, on échange. Les repas deviennent prétexte à la convivialité, dans une salle à manger pensée pour les rencontres impromptues ou les grandes tablées du dimanche.
L’espace nuit propose trois chambres conçues pour offrir un véritable refuge. Des rangements pour chaque détail, une circulation pratique, pas de perte de place. Le bureau offre l’isolement nécessaire pour s’immerger dans un projet, télétravailler ou simplement s’évader. Deux salles de bains contemporaines viennent parfaire cet ensemble, pensées pour le confort réel du quotidien, matin comme soir.
Côté extérieur, le ton est donné. Un jardin préservé, un patio propice aux interludes silencieux. Les amateurs de petit-déjeuner au grand air, ou ceux qui rêvent de savourer un livre sous le soleil, trouveront ici leur bonheur. Rien n’est laissé au hasard pour magnifier le cadre de vie.
Pour mieux visualiser l’essentiel, voici les points forts de cette maison :
- 3 chambres intelligemment équipées de placards intégrés
- Un bureau lumineux qui met le travail à l’honneur, sans sacrifier l’intimité
- Deux salles de bains contemporaines, sobres et pratiques
- Un vaste séjour articulé autour d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger pensée pour durer
- Jardin clos et patio convivial, appelant à profiter de chaque saison
Rénovée récemment, la maison bénéficie d’une isolation performante. L’hiver reste douillet, l’été se fait léger ; le confort thermique vous suit, quoi qu’il arrive à l’extérieur. L’environnement calme, presque pictural, parachève cette adresse où il fait bon vivre et investir.
Une opportunité rare où se mêlent efficacité, esthétique et discrétion. Ce coin à part ne se raconte pas vraiment. Il se découvre sur place, le temps d’une visite. Laissez-vous séduire.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un plain-pied entièrement repensé, prêt à vous faciliter la vie. Trois véritables pièces de nuit baignent dans la clarté, de quoi accueillir famille ou invités sans compromis. À l’extérieur, un jardin personnel vous attend, parfait pour savourer vos matins ou partager une soirée conviviale, loin du tumulte urbain.
Accessible en quelques pas depuis la station Place Carnot, ce havre offre ce que beaucoup cherchent sans jamais trouver : le calme sans l’isolement, une enclave paisible au cœur d’un quartier qui a su garder son âme. Ici, chaque journée commence différemment, entre confort et authenticité.
Côté rentabilité, l’adresse coche toutes les cases pour un investisseur avisé. Un bien de cette trempe, aussi simple à habiter qu’à louer, ne reste jamais longtemps sur le marché. Le ticket d’entrée ? 630 000 €. C’est un prix, mais surtout une opportunité rare pour qui vise la stabilité et la valorisation sur le long cours. Pour ceux qui savent reconnaître la vraie qualité, l’occasion ne se représentera pas deux fois.
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