Appartamento 3 locali 62 mq con terrazza a Choisy le Roi 325500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 6
- Numero totale di piani: 7
- Superficie abitabile: 62 mq
- Terrazzo: 15 mq
- Parcheggio: 1 posto
- Esposizione: Sud
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio conta, dove si sa subito che la vita sarà semplice e fluida? Qui, in cima a un edificio contemporaneo di Choisy-le-Roi, questo appartamento di 62 mq ti accoglie non appena varchi la soglia. Lo spazio respira chiarezza. È piacevole immaginarsi qui: l'illuminazione naturale, la disposizione logica delle stanze, tutto invita a sentirsi a casa in un istante.
La stanza principale, vero epicentro della vita quotidiana, beneficia di una doppia esposizione a sud. Il sole entra dalla mattina alla sera. Apri le porte finestre, ti trovi su una terrazza di 15 mq. Prendere il caffè all'aperto, invitare amici per un aperitivo in una sera d'estate o semplicemente lavorare in tranquillità all'esterno: qui tutto diventa possibile.
La distribuzione delle stanze è stata pensata per offrire una circolazione fluida:
- Ingresso spazioso arricchito da un armadio, ideale per organizzare la quotidianità
- Due camere distinte, inondate di luce naturale, che permettono diversi utilizzi: studio, spazio genitori, camera per bambini
- Bagno contemporaneo con area lavanderia, un vero lusso quotidiano
- Toilette separate, un dettaglio che fa la differenza dal punto di vista pratico
- Grande zona giorno con cucina a vista, per chi ama ricevere o cucinare senza interruzione con gli ospiti
Ad ogni tappa della visita, la qualità delle finiture salta agli occhi. Quando la convivialità si sposa con la durabilità, si sa che il benessere è un ospite quotidiano a casa. La zona giorno unisce, ispira, incoraggia la condivisione attorno a un pasto o a un semplice scambio a fine giornata.
Il comfort continua al piano interrato con un posto auto dedicato. Basta giri interminabili attorno al palazzo. Sei anche a due passi dai negozi, dalle scuole e dai trasporti pubblici: tutto è accessibile, senza perdere tempo. Choisy-le-Roi colpisce infatti per la sua vitalità, i suoi spazi verdi, le opportunità per le famiglie e per chi vuole coniugare dinamismo e tranquillità.
Un ultimo piano, una posizione privilegiata, questo immobile riunisce tutti i criteri di un investimento sicuro e duraturo. Rari sono gli immobili che offrono un tale equilibrio tra funzionalità, estetica e qualità della vita. Se stai cercando un luogo all'altezza delle tue aspettative, questo merita tutta la tua attenzione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
È difficile restare indifferenti a questo trilocale situato in cima a un edificio contemporaneo. Qui, potrete godere di 62 mq ben progettati, ampliati da una terrazza di 15 mq che cattura ogni raggio di sole dalla mattina alla sera. Sin dal primo sopralluogo, la disposizione chiara e pragmatica attira l'attenzione: nulla è lasciato al caso, potrete passare senza sforzo da uno spazio all'altro. Per dare sostanza alla tranquillità quotidiana, il posto auto privato nel seminterrato sicuro fa tutta la differenza, soprattutto per coloro che tornano tardi dopo una giornata intensa.
Che stiate cercando un pied-à-terre controllato, un progetto patrimoniale o un investimento con un vero valore d'uso, questa proprietà spunta tutte le caselle. Affittare rapidamente? Le famiglie o i professionisti del quartiere sono numerosi e desiderano trasferirsi, attratti dalla vivacità di questa zona abitata e vivace. Scuole, negozi, accesso ai mezzi pubblici: qui le comodità sono a portata di mano, la praticità è assicurata. Desiderate un attivo solido, ben posizionato e con potenziale, sia dal lato dell'uso che della redditività? Questa proprietà a Choisy-le-Roi soddisfa queste aspettative senza indugi.
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