Appartement 3 pièces 62 m² avec terrasse à Choisy le Roi 325500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 6
- Nombre d'étages total: 7
- Surface habitable: 62 m²
- Terrasse: 15 m²
- Parking: 1 place
- Exposition: Sud
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque détail compte, où l’on sait immédiatement que la vie y sera simple et fluide ? Ici, au sommet d’un immeuble contemporain de Choisy-le-Roi, cet appartement de 62 m² vous accueille dès la porte franchie. L’espace respire la clarté. On prend plaisir à s’y projeter : l’ensoleillement naturel, la disposition logique des pièces, tout incite à se sentir chez soi en un instant.
La pièce principale, véritable épicentre de la vie quotidienne, profite d’une double exposition sud. Le soleil s’invite du matin au soir. Ouvrez les baies vitrées, vous voilà sur une terrasse de 15 m². Prendre votre café dehors, inviter des amis à l’apéritif un soir d’été ou simplement travailler au calme à l’extérieur : ici, tout devient possible.
La distribution des pièces a été pensée pour offrir une circulation fluide :
- Entrée spacieuse agrémentée d’un placard, idéale pour organiser le quotidien
- Deux chambres distinctes, baignées de lumière naturelle, qui laissent place à différents usages : bureau, espace parent, chambre d’enfant
- Salle de bains contemporaine avec espace buanderie, un vrai luxe au quotidien
- Toilettes séparées, un détail qui fait toute la différence sur le plan pratique
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, pour ceux qui aiment recevoir ou cuisiner sans coupure avec les invités
À chaque étape de la visite, la qualité des finitions saute aux yeux. Quand la convivialité côtoie la durabilité, on sait que le bien-être s’invite chaque jour à la maison. La pièce de vie rassemble, inspire, encourage le partage autour d’un repas ou d’un simple échange en fin de journée.
Le confort se prolonge en sous-sol avec une place de parking dédiée. Fini les tours de pâté de maisons interminables. Vous êtes également à deux pas des commerces, des écoles et des transports urbains : tout est accessible, sans perte de temps. Choisy-le-Roi séduit d’ailleurs par sa vitalité, ses espaces verts, ses opportunités pour les familles et ceux qui veulent conjuguer dynamisme et tranquillité.
Un dernier étage, un emplacement privilégié, ce bien réunit tous les critères d’un investissement sûr et pérenne. Rares sont les biens à offrir un tel équilibre entre fonctionnalité, esthétique et qualité de vie. Si vous cherchez un lieu à la hauteur de vos exigences, celui-ci mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de rester insensible à ce trois-pièces perché au sommet d’un immeuble contemporain. Ici, vous jouissez de 62 m² savamment pensés, prolongés par une terrasse de 15 m² qui capte chaque rayon du soleil du matin au soir. Dès la première visite, l’agencement clair et pragmatique attire l’attention : rien n’est laissé au hasard, vous passez sans effort d’un espace à l’autre. Pour donner corps à la tranquillité quotidienne, la place de parking privative en sous-sol sécurisé fait toute la différence, notamment pour ceux qui rentrent tard après une journée dense.
Que vous recherchiez un pied-à-terre maîtrisé, un projet patrimonial ou un investissement avec une vraie valeur d’usage, ce bien coche toutes les cases. Louer rapidement ? Les familles ou actifs du quartier sont nombreux à vouloir s’y installer, tirés par l’attractivité de cette zone habitée et vivante. Écoles, commerces, accès aux transports : ici, les commodités sont à portée de main, la praticité est au rendez-vous. Vous souhaitez un actif solide, bien placé et porteur de potentiel, tant du côté de l’usage que de la rentabilité ? Ce bien à Choisy-le-Roi répond à cette attente sans tergiverser.
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