Casa di 138 mq ad Angervilliers con 5 camere e terrazza - 320000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di bene : Villa unifamiliare
- Superficie abitabile : 138 mq
- Terreno : 1700 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Caminetto : Presente
- Giardino : Inclusa
- Sottotetto : Frazionabile
- Terrazza : Presente
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Cercate un nido in cui la tranquillità si fa quotidiana ? Questa casa indipendente di 138 mq, immersa ad Angervilliers, offre questo raro equilibrio. Qui, il silenzio non è un lusso, è la norma. Appena entrati, lo spazio si svela : un ampio vestibolo vi accoglie senza fronzoli, per poi portarvi verso un soggiorno doppio inondato di luce naturale, ornato da un camino. Immaginate le vostre serate, un libro in mano, mentre le fiamme ballano e la luce accompagna i vostri momenti di condivisione.
La cucina indipendente, ampia e ergonomica, si affaccia su una terrazza intima rivolta verso il giardino. Questo angolo di natura, protetto dagli sguardi, invita a rallentare, a godere. Durante i mesi estivi, la terrazza diventa un ambiente in più. La disposizione del piano terra mette in risalto il comfort : tre camere accoglienti, un bagno semplice ed efficiente, un WC molto vicino per maggiore libertà.
Il piano superiore cambia ritmo. Uno spazio distribuisce due camere distinte, un ripostiglio aggiuntivo consente di ottimizzare ogni metro quadrato. Due gradini più su, una soffitta di 40 mq attende i vostri progetti. Sala giochi ? Ufficio ? Suite matrimoniale ? Fate spazio all'immaginazione : qui, tutto è possibile.
Il seminterrato lascia poco spazio al caso. Due veicoli trovano facilmente rifugio. Laboratorio, centrale termica, giardino d'inverno… tutta la logistica quotidiana è pensata. Il terreno, d'altra parte, vanta orgogliosamente i suoi 1 700 mq. Sedetevi all'ombra, invitate i vostri cari attorno a un tavolo estivo, approfittate delle ardenti del stagione. I ricordi non aspettano altro che di nascere.
Alcuni punti da ricordare per illuminare la vostra decisione :
- Immobile tradizionale situato su un ampio terreno
- Spazi abitativi con camino, atmosfera luminosa
- Cucina indipendente aperta sulla terrazza
- Grande soffitta modulabile in base alle vostre ambizioni
- Serenità, discrezione e ambiente rurale preservato
Rara nella zona, questa casa da aggiornare si rivolge a chi desidera plasmare il proprio spazio mantenendo un facile accesso ai servizi locali. L'indirizzo non si limita a una posizione, promette uno stile di vita. A voi scrivere il seguito.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un luogo da personalizzare, da vivere secondo le tue ambizioni? Questa casa indipendente di 138 mq è rivolta a chi desidera più di un semplice rifugio. Situata in tutta tranquillità, al confine di un ambiente preservato, si estende su un terreno generoso di 1700 mq accuratamente delimitati. Immagina la tua famiglia, riunita sulla terrazza, a godere della bellezza del grande giardino — un vero lusso quotidiano.
La proprietà dispone di cinque camere autentiche. Il seminterrato, ampio, ospita sia uno studio d’artista, una sala giochi per bambini o uno spazio di stoccaggio intelligente. La soffitta, di circa 40 mq da reinventare, aspetta la tua visione: suite matrimoniale, ufficio per professionisti, palestra privata… tutto è possibile. Le possibilità sono reali. La tua immaginazione sarà l'unico limite.
È un terreno di gioco per investitori avveduti. L'esposizione preserva la luce naturale in ogni stagione. Gli imprenditori che amano anticipare vedranno subito il potenziale: alta redditività locativa o progetto patrimoniale familiare, questo quartiere non smette di attrarre. Sogni una proprietà da modellare, da valorizzare con intelligenza? Qui, le prospettive concrete si aprono davanti a te.
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