Maison 138 m² à Angervilliers avec 5 chambres et terrasse - 320000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 138 m²
- Terrain : 1700 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Cheminée : Présente
- Jardin : Inclus
- Grenier : Aménageable
- Terrasse : Présente
- Environnement : Calme
Visite guidée
Vous cherchez un cocon où la tranquillité s'invite au quotidien ? Cette maison indépendante de 138 m², nichée à Angervilliers, offre cet équilibre rare. Ici, le silence n'est pas un luxe, c'est la norme. Dès l’entrée, l’espace se dévoile : un vestibule généreux vous accueille sans chichis, puis vous amène vers un séjour double baigné de lumière naturelle, orné d’une cheminée. Imaginez vos soirées, un livre en main, tandis que les flammes dansent et que la lumière accompagne vos instants de partage.
La cuisine indépendante, vaste et ergonomique, donne sur une terrasse intime tournée vers le jardin. Ce morceau de nature, protégé des regards, invite à ralentir, à profiter. Aux beaux jours, la terrasse devient une pièce supplémentaire. L’agencement du rez-de-chaussée met le confort à l’honneur : trois chambres accueillantes, une salle d’eau simple et efficace, un WC tout proche pour plus de liberté.
L’étage change de tempo. Un espace distribue deux chambres distinctes, un débarras supplémentaire vous permet d’optimiser chaque mètre carré. Deux marches plus haut, un grenier de 40 m² attend vos projets. Salle de jeux ? Bureau ? Suite parentale ? Laissez place à l’imagination : ici, tout est possible.
Le sous-sol laisse peu de place au hasard. Deux véhicules y trouvent aisément refuge. Atelier, chaufferie, jardin d’hiver… toute logistique du quotidien est pensée. Le terrain, lui, affiche fièrement ses 1 700 m². Asseyez-vous à l’ombre, conviez vos proches autour d’une table d’été, profitez des ardeurs de la saison. Les souvenirs ne demandent qu’à naître.
Quelques points à retenir pour éclairer votre décision :
- Demeure traditionnelle posée sur un vaste terrain
- Pièces de vie avec cheminée, atmosphère lumineuse
- Cuisine indépendante ouverte sur la terrasse
- Grand grenier modulable selon vos ambitions
- Sérénité, discrétion et cadre champêtre préservé
Rare sur le secteur, cette maison à remettre au goût du jour s’adresse à celles et ceux qui veulent façonner leur espace tout en conservant un accès simple aux commodités locales. L’adresse ne se résume pas à une localisation, elle promet un style de vie. À vous d’en écrire la suite.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un lieu à personnaliser, à faire vivre selon vos ambitions ? Cette maison indépendante de 138 m² s’adresse à ceux qui veulent plus qu’un simple abri. Posée en toute tranquillité, en lisière d’un environnement préservé, elle s’étend sur un terrain généreux de 1700 m² soigneusement délimités. Imaginez votre famille, réunie sur la terrasse, savourant la beauté du grand jardin — un vrai luxe au quotidien.
Le bien dispose de cinq chambres authentiques. Le sous-sol, vaste, accueille aussi bien un atelier d’artiste, une salle de jeux pour enfants ou un espace de stockage intelligent. Le grenier, environ 40 m² à réinventer, attend votre vision : suite parentale, bureau d’indépendant, salle de sport privée… tout est permis. Les possibilités sont réelles. Votre imagination sera la seule limite.
C’est un terrain de jeu pour investisseurs éclairés. L’exposition préserve la lumière naturelle à chaque saison. Les entrepreneurs qui aiment anticiper verront tout de suite le potentiel : forte rentabilité locative ou projet patrimonial familial, ce quartier ne cesse d’attirer. Vous rêvez d’un bien à façonner, à valoriser avec intelligence ? Ici, les perspectives concrètes s’ouvrent devant vous.
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